中指：哈尔滨拟出台促进房地产业健康发展若干措施 二胎三胎家庭购房有补贴

今日看点：

·哈尔滨：拟出台促进房地产业健康发展若干措施 二胎三胎家庭购房有补贴

·临港集团：拟发行20亿元中期票据 利率区间为2.7%-3.3%

·夏商集团：拟发行6亿元超短期融资券 期限为97天

·珠江实业：18亿元摘得荔湾南岸路一宗地

·广州交投：底价19亿获白云宅地

·华南城拟12.57亿元出售第一亚太物业50%股权予深圳特区建发

【政策·市场】

哈尔滨：近日，为促进哈市房地产市场良性循环和平稳健康发展，哈尔滨市住建局起草了《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（征求意见稿），现向社会公众公开征求意见建议。《若干措施》（征求意见稿）提出，拟对有哈尔滨户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。同时，对个人在9区内购买新建商品住房，且在线上、线下房展会期间对《商品房买卖合同》网签备案的，按照实际缴纳契税额的100%进行补贴。对个人在9区内购买二手住宅，且在线上、线下房展会期间对《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案的，按照实际缴纳契税额的50%进行补贴。

【企业】

【1】临港集团：近日，上海临港经济发展（集团）有限公司2022年度第一期中期票据申购说明于近日披露。根据申购说明显示，该期债券发行规模为人民币20亿元，期限为3+2年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，利率区间为2.7%-3.3%。该期债券发行日期为2022年7月18日-19日，上市日期为2022年7月21日。兑付日期为2027年7月20日。中诚信国际信用评级有限责任公司给予发行方的主体评级为AAA，债项评级为AAA。

【2】夏商集团：近日，厦门夏商集团有限公司发布2022年度第十期超短期融资券发行公告。上述债券发行金额6亿元，期限为97天，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。发行日为2022年7月19日，兑付日为2022年10月25日。经评定，本期债券发行人主体信用评级为AA+，评级展望为稳定。上述债券主承销商为交通银行股份有限公司，联席主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司。

【土地】

【1】珠江实业：近日，广州第二批集中供地正式开拍，此次共出让14宗地，分9时和10时两个时间段集中出让，总出让面积47.4万平方米，总建筑面积146.6万平方米，总起价为253亿元。其中，荔湾区南岸路26号AL011113地块由珠江实业以约18亿元竞得，折合楼面价为33750元/平方米。该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕28 号，出让面积12699.4平方米，规划为商住用地，容积率4.20，建筑面积105208平方米，起始价约为16亿元，楼面起价为22300.02元/平方米。

【2】广州交投：近日，广州第二批集中供地正中经过竞价，白云区黄金围AB23地块由广州交投睿郡置业有限公司以19.0054亿元底价竞得，楼面价17500元/㎡，溢价率0%。；上述地块为住宅用地，出让年限为居住用地70年，出让总用地面积为127941㎡，建设用地面积43441㎡，容积率2.50，起始价190054万元，最终由广州交投睿郡置业有限公司以底价190054万元成交。企查查显示，广州交投睿郡置业有限公司的出资人为广州交通投资集团有限公司。

【物业】

【1】华南城：7月18日，华南城发布公告称，于7月15日，第一亚太、深圳市特区建设发展集团有限公司与华南城订立股权转让协议。据此，卖方同意出售而买方同意购买深圳第一亚太物业管理有限公司的50%股权，代价为约12.57亿元。于交割后，卖方将持有目标公司的50%股权。目标公司将不再为华南城附属公司，而其财务业绩将不综合计入该集团的财务报表。

【2】新疆：近日，自治区党委办公厅、自治区人民政府办公厅印发《关于加强新时代老龄工作的实施方案》。《方案》提出，试点推行“物业服务+养老服务”居家社区养老服务模式。鼓励物业服务企业组建专业化养老服务队伍，配置智慧养老服务设施，丰富居家养老服务内容。支持乡镇级特困人员供养服务设施（敬老院）增加养老服务指导功能，将专业养老服务延伸至村级邻里互助点、农村幸福院和居家老年人。构建城乡老年助餐服务体系，试点一批标准化村（社区）老年食堂（助餐点），重点补齐农村、远郊等助餐服务短板。

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