中指·每日要闻：福建漳州购买新建商品房可享最高2万元补贴

今日看点：

·福建漳州：购买新建商品房可享最高2万元补贴

·华发股份：拟发行30亿元中期票据

·随州城投：发行11亿元中票 利率5.39%

·滨江集团：揽下杭州三地块 成交总额23.57亿

·大江东地产：14.16亿竞得杭州下沙一宅地

·融信服务附属公司拟收购融信物业余下48%股权

【政策·市场】

福建漳州： 近日，福建省漳州市人民政府印发《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》，从加大市场主体纾困解难力度、保产业链供应链稳定、更大力度保就业等8个方面提出52条措施。方案中提到，对在漳州市购买新建商品房（含住宅、非住宅但不包括车位，下同）的购房人（家庭），在商品房买卖合同备案后，实施购房补贴，由所购商品房项目的属地财政部门按以下标准给予补贴（芗城区、龙文区由市区两级财政各按50%承担）：（1）购房人属漳州市籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；（2）购房人属非漳州市籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元；（3）存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新的”，给予卖方一次性补贴5000元。若享受补贴的购房人退房的，应退还补贴并凭退补票据办理退房手续。

【企业】

【1】华发股份：近日，北金所披露了珠海华发实业股份有限公司2022年度第一期中期票据发行文件。据悉，上述债券发行规模上限为30亿元，本期中期票据分为两个品种。品种一期限为3+2年，附第3个计息年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，兑付日期为2027年7月4日。品种二期限为2+2+1年，附第2、4个计息年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，兑付日期为2027年7月4日。本期中票的信用评级为AAA。

【2】随州城投：近日，随州市城市投资集团有限公司发布2022年度第一期中期票据发行情况公告。据了解，该债券简称“22随州城投MTN001”，期限3+2年；基础规模0.00万元，发行规模上限11亿元，实际发行总额11亿元；发行利率5.39%，发行价格100元/百元面值。

【土地】

【1】滨江集团：6月30日，杭州第二轮集中供地45宗涉宅地集中出让。其中，下湘湖单元XSCQ2201-13地块，由杭州滨江房产集团股份有限公司以5.44亿元竞获，楼面价19539元/平方米，溢价率2.84%。该地块出让面积1.64万平方米，容积率1.7，建筑面积2.78万平方米，用途为住宅。临平新城南区块LP3104-13地块，由杭州滨江房产集团股份有限公司竞得，成交价11.53亿元，楼面价11702元/平方米，溢价率0.87%。该地块出让面积3.94万平方米，容积率2.5，建筑面积9.85万平方米，用途为住宅。此外，杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州金汇世纪房地产有限公司（滨江集团和金汇世纪）联合竞得富春69号地块，成交价6.6亿元，楼面价10784元/平方米。该地块出让面积2.66万平方米，容积率2.3，建筑面积6.12万平方米，用途为住宅。

【2】大江东地产： 6月30日，杭州第二轮集中供地45宗涉宅地集中出让。其中，下沙中心区单元JS0405-34地块，由杭州大江东地产开发有限公司（大江东地产）以底价14.16亿元竞获，楼面价21508元/平方米。该地块出让面积2.63万平方米，容积率2.5，建筑面积6.58万平方米，用途为住宅。

【物业】

【1】融信服务：6月29日，融信服务在港交所发布公告称，2022年6月29日，融信世欧（公司间接全资附属公司）与福建诺海订立股权转让协议，融信世欧已同意收购及福建诺海已同意出售于目标公司融信（福建）物业的48%股权，总代价为人民币1200万元。

【2】潍坊：近日，潍坊市发展和改革委员会、潍坊市住房和城乡建设局《关于继续执行潍坊市城区普通住宅前期物业公共服务费及机动车停放费基准价格的通知》（潍发改价格〔2019〕567 号）和潍坊市发展和改革委员会《关于调整普通住宅机动车电动立体车位停车服务费标准的复函》（潍发改价格﹝2020﹞404 号）有效期延长至2023年6月30日，已整合后重新登记、编号、公布，自2022年7月1日起执行。

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