中指·每日要闻：山东省加大新市民住房安居金融支持

今日看点：

·山东省：加大新市民住房安居金融支持

·滨江集团：拟发行9.7亿元短期融资券

·招商蛇口：拟发行12.9亿元超短期融资券 期限150天

·保利发展：16.08亿夺宁波镇海区一宗宅地 溢价率5.93%

·振兴：14.44亿摇号竞得合肥肥西县101亩宅地

·新城悦服务公布2021财年年度权益分配方案

【政策·市场】

山东省： 6月29日消息，山东银保监局等4部门近日印发了《用好公积金政策加强新市民金融服务工作的若干措施》。据悉，《措施》涵盖了4方面10条措施，有加大新市民住房安居金融支持。完善新市民住房信贷服务，提升公积金贷款业务借款和还款便利度，探索在公积金贷款审核、还贷提取等方面实行同城化待遇。根据当地经济社会发展水平和房屋租赁价格合理确定租房提取公积金额度，鼓励银行机构结合公积金缴存信息为符合条件的新市民提供利率优惠的租房贷款。另悉，监管部门、公积金中心将适时总结评选运用公积金政策服务新市民的良好做法和典型案例，视情况进行通报交流，引导更多金融机构积极做好新市民金融服务。

【企业】

【1】滨江集团：6月29日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布了2022年度第二期短期融资券募集说明书。此次债券发行的金额为9.7亿元，采取固定利率并由集中簿记建档结果确定，于2022年7月1日至2022年7月4日发行，兑付日为2023年7月5日。经联合资信综合评定，滨江房产注意信用级别为AAA，评级展望为稳定。上述债券的主承销商为浙商银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司，簿记管理人为浙商银行股份有限公司。

【2】招商蛇口：6月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第三期超短期融资券募集说明书。据了解，该债券注册金额人民币50亿元，本期发行金额人民币12.9亿元，发行期限150天，无担保情况；评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，信用评级AAA，主承销商及簿记管理人均为中国银行股份有限公司，联席主承销商为上海银行股份有限公司。

【土地】

【1】保利发展： 6月29日，宁波二批次集中供地开拍。其中，经过18轮竞价，宁波保利实业投资有限公司（保利）以总价16.08亿元竞得镇海区ZH06-01-37-01地块，成交楼面价1.45万元/平方米，溢价率5.93%。该地块为住宅地块，位于庄市街道，望海路（东昌路）东侧，规划兴海路西侧，规划清泉路北侧。出让面积为5.54万平方米，建筑面积11.08万平方米，起价15.18亿元，起始楼面价1.37万元/平方米，地块出让设定上限价格，上限价格17.43亿元，上限楼面价1.57万元/平方米。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于2.68万元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30820元/平方米；车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。需配建12班幼儿园一处，由竞得单位无偿建设，按照精装修交付，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。

【2】振兴： 6月29日，合肥肥西县FX202236号地块5家房企竞品质，最终振兴满分摇号竞得该地块。此前于6月24日，肥西县FX202236号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为保利、中海、皖投、越秀、振兴，竞得人待定，成交单价1427万/亩，总价14.44亿，居住楼面价1.07万元/平方米，溢价率15%。资料显示，肥西县FX202236号地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧，总面积101.19亩，为居住用地，容积率2.0，起始价1241万元/亩，竞买保证金2.6亿元，居住最高限价1427万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格1.75万元/平方米。需同步修建一所18班幼儿园。

【物业】

【1】新城悦服务：6月28日，新城悦服务发布公告，公司将于2022年7月18日一般分红每股0.18167港元，除净日为6月30日。新城悦服务的2021财年年报显示，截至2021年12月31日实现营业收入43.51亿元，每股收益0.62元。

【2】朗诗绿色生活：6月28日，朗诗绿色生活与江苏南房房产集团在南京举行合资合作签约仪式，正式成立南京朗诗南房物业管理有限公司。南京江北新区数字经济产业园作为南京朗诗南房物业管理有限公司的首个项目成功签约。江苏南房房产集团业务覆盖房地产服务、金融配套、社区服务、城市管理的综合型平台企业，并积累丰厚的政府机构、行业协会、专业平台等优势资源。

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