芜湖青年英才购房补贴最新热点问题解答

由芜湖市住建局等七部门联合印发的《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》备受关注，不少读者网友纷纷留言和致电咨询各种疑惑。针对支持对象、支持政策、申报条件、申请材料、首套房认定等热点问题发布首期政策解读后，近日，芜湖市住建局又针对热点问题进行了详细解答。

1、工作单位在安徽师范大学、皖南医学院、安徽工程大学可以申请吗？

答：不可以。支持对象为我市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行），安徽师范大学、皖南医学院、安徽工程大学为事业单位。

2、个体经营户可以申请吗？

答：不可以。支持对象为我市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行）。

3、已享受战略新兴人才补助的，可以再申请青年英才购房补贴吗？

答：不可以。已享受过人才购房补助等同类型财政补贴政策的人才不再享受该政策。

4、已领取大学生安家补助，因不动产权登记之日起3年内转让，产权过户的时候已经全额退还已享受的安家补助，新购的房屋可以申请青年英才购房补贴吗？

答：不可以。已享受过人才购房补助等同类型财政补贴政策的人才不再享受该政策。

5、青年英才购房补贴政策中二手住房购房款如何确定？

答：（1）二手住房购房款为房屋契税计税价格。（2）税收完税证明中未备注计税价格的，可根据房屋面积和适用税率按政策推算。政策规定：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。因享受了契税优惠减免政策，导致无法按上述方法推算出契税计税价格的，纳税人可以前往市第二税务分局房地产交易办税服务厅申请开具《契税完税情况证明》（地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场B1座）。

大江晚报记者 芮娟 整理