楼盘热评榜
1银湖波尔卡SOHO4709元/㎡50条点评
2中央城财富街25000元/㎡
3新里城6588元/㎡364条点评- 4华强广场434条点评
- 5复地南都荟211条点评
- 6海螺永盛花园287条点评
- 7融创招商星河万里102条点评
- 8伟星银湖天地427条点评
- 9伟星万悦城82条点评
- 10仰龙湾国际公馆
“三费”管控面临挑战 2022年TOP50房企超六成费用率回升
在保现金流和保利润的双重压力下,房企不得不精打细算,费用支出和成本管控显得尤为重要。 2022年对于上市房企而言是面临困境和挑战的一年,在市场下行叠加复杂的外部环境影响下,房企销售和融资遇阻,虽然降本增效、向管理要效益早已成为行业共识,但在这种行情下,企业固定的三项费用支出难以在短期内改善,2022年上市房企整体三费(销售、管理、财务)费用率有所回升。 从中国房地产报记者此前统计的数据来看,2021年,TOP50上市房企三费费用率平均数约10%,而2022年这一数值已经上升到12%以上。 不同企业之间的费用管控能力也在分化。TOP50上市房企中,三费费用率最低的中海地产,整体费用率仅有4.2%,而最高的华夏幸福,三费费用率已超55%。整体而言,头部房企和央企国企的三费费用率相对较低,而民营房企,尤其是出险企业,整体费用率更高。 超六成企业三费费用率回升 2022年,TOP50房企中,31家房企三费费用率不降反升,仅有19家房企三费费用率相比2021年有所下降。 从不同三费费用率企业分布来看,三费费用率控制在5%以下的企业有5家,分别是中海地产、碧桂园、招商蛇口、中交地产和龙湖集团;在
芜湖楼市2023-05-22
中指:福建漳州住房公积金使用率已达90.44% 最高贷款额将调整
今日看点: ·福建漳州:住房公积金使用率已达90.44% 最高贷款额将调整 ·北京金隅集团:拟发行20亿元中期票据 期限为2+N(2)年 ·南宁绿港建投:拟发行2亿元短期融资券 期限1年 ·电建+康田:以7.3亿元拿下重庆高新区一宗宅地 ·福州逸顺置业:摇号总价1.88亿元竞得泉州一宗地块 ·东原仁知服务联合成泰物业新设城市服务公司 【政策·市场】 福建漳州:近日,福建省漳州市住房公积金中心发布关于住房公积金最高贷款额度调整的通告。根据《漳州市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议纪要》(漳住公委[2022]1号)和《漳州市第五届住房公积金管理委员会2023年第一次全体会议纪要》(漳住公委(2023]4号)关于实施住房公积金最高贷款额度动态调整的有关规定,截至2023年4月30日漳州市住房公积金资金使用率为90.44%,已达到90%(含)以上的动态调整标准,将调整漳州市住房公积金最高贷款额度。另悉,自2023年5月15日起将单职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为35万元,将双职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为60万元。购买新建商品住房的以提交商品房买卖合同网签
芜湖楼市2023-05-22
为期5个月!安徽文旅惠民“大礼包”来啦
文旅市场持续复苏,市民出游热情高涨,如何畅玩安徽?5月20日下午,“520安徽文旅惠民消费季”在合肥罍街正式拉开帷幕,此次活动将持续至10月底,将通过持续不断推出文旅惠民活动,让安徽文旅市场“热起来”,一起来看看有哪些特色活动和惠民政策吧。 “520安徽文旅惠民消费季”于5月20日在合肥罍街启动 丰富多彩活动“享”不停 6-10月,每月20日从安徽各市优选一主题开展宣传,并围绕主题发布月度系列活动,形成月月有高潮的生动局面。每月20日的主题日也为主题直播日,文旅企业将在各自直播平台开展直播销售活动,文旅部门将根据直播流量给予奖补。 开展“皖美好味道 百县名小吃”推广活动。省市联动深入推进特色美食进街区、景区、高速服务区、星级饭店、旅游民宿、机关食堂、旅行社团餐“七进”活动。新认定50个特色美食体验店,推出一批区域公共美食品牌。赴沪苏浙等重点客源地推介特色美食旅游产品。 开展非遗文创五进活动。组织非遗文创进景区、进校园、进社区、进酒店、进公共文化场馆展示展销。搭建线上安徽非遗馆,促进优质文创商品研发销售。 派发文旅消费券激发消费热情 活动期间,安徽各地将统筹发放惠民消费券,拉动
芜湖楼市2023-05-22
4月末安徽省人民币各项贷款余额7.23万亿元 增速连续5个月全国第一
5月19日,记者从人民银行合肥中心支行获悉,截至4月末,全省人民币各项贷款余额7.23万亿元,同比增长16.47%,增速列全国第一。据悉,我省人民币贷款余额增速连续5个月保持全国第一。 统计数据显示,我省人民币各项贷款余额较年初增加5189.34亿元,同比多增1320.82亿元。4月当月,各项贷款新增381.13亿元,同比多增103.66亿元。其中,企业贷款保持较为稳定的增长。企事业单位贷款4月增加556.27亿元,同比多增190.77亿元。而居民仍然倾向去杠杆,信贷需求较弱。4月住户消费贷款减少195.65亿元,同比多减136.33亿元,与全国趋势保持一致。 记者了解到,今年前4个月新增贷款主要投向制造业、“三农”、绿色等重点领域,贷款的行业结构进一步优化。今年以来,安徽辖内金融机构主动对接专精特新企业、拟上市公司、高新技术企业、瞪羚企业等创新主体,助力制造业高端化、智能化、绿色化发展。截至4月末,全省制造业贷款余额7505.98亿元,同比增长33.73%,今年前4个月共增加972.35亿元;投向制造业的中长期贷款余额4145.79亿元,同比增长68.55%,前4个月共增加838.
芜湖楼市2023-05-22
青年人才可以享受这些服务
5月20日,2023芜湖紫云英人才日活动正式启动,向全球发布“紫云英”人才之约,邀请各类人才来芜湖寻梦、追梦、圆梦。在当天的开幕式上,第二批紫云英人才驿站正式授牌,10条紫云英人才体验精品路线发布。 同时,在今年紫云英人才日活动期间,我市还邀请了高校师生代表、高层次人才代表和青年学子来芜参访体验,实地体验人才驿站的暖心贴心,感受芜湖的魅力所在。 城市好不好,来了才知晓;城市妙不妙,体验才知道。紫云英人才驿站是人才与芜湖“结缘”的暖心第一站。在过去一年里,人才驿站已接待过万名大学生来芜参访体验,为他们提供贴心服务。 在紫云英人才驿站,青年人才可以享受以下服务: “初见芜湖”:为来芜人才提供7天免费住宿,开展芜湖市情宣介,提供人才政策咨询、就业创业指导、企业精准对接等服务。 “参观访学”:组织青年人才集中前往重点企业、重点研发平台、产业创新馆等参访观摩,切身感受芜湖的产业发展;邀请名企代表与青年人才互动交流、分享经验。 “城市体验”:前往芜湖老字号美食店、旅游景点、城市书房等文化地标或网红打卡点,打造紫云英人才体验精品路线,让青年人才实地感受城市人文环境。 “就业创业指导”:人才驿站设置
芜湖楼市2023-05-22
10万块买8套房?楼市“鹤顶红”来了
本以为鹤岗天下无敌,没想到鹤壁更加勇猛......当然,广东鹤山也差不多。 鹤字,有点像楼市的鹤顶红。 5月15日,不少媒体报道,北京一网店老板在河南鹤壁花了2万块买下了他在当地的第12套房子,而他之前的战绩,是用10万块,一口气买了8套,跟买菜一样。其中最便宜的一套,才1000块,和配套的中介服务费一个价。 可以,这比鹤岗还要鹤岗,对于追求“反卷”人生的年轻人群,简直是一次暴击。 当然,后续官方回应出来了,九派新闻咨询鹤壁市行政服务中心的工作人员有没有这么便宜的房子,对面给的回答是—— 可能是噱头。 但即便如此,查一下鹤壁房价,就会发现还是低的感人。不愧都是鹤字辈的,旗鼓相当。 资源城市的终点 是鹤岗与鹤壁? 搜了下鹤壁的房价,的确就像后边的“辟谣”新闻一样, 便宜,但没那么离谱。 能找到的最便宜的是4万,52平,均价也就是769块钱一平,很离谱,但也的确没到1000块一套的份上。而且要注意的一点是,10万以下总价的房源,如果没看花的话,都是来自山城区,也就是鹤壁这个城市的老城区的。 鹤壁是比较有名的煤城, 讲历史的话很有些地位,是曾经商朝的朝歌,是曾经赵国的中牟,也曾经靠煤炭发家
芜湖楼市2023-05-19
安徽贷款增速连续5个月全国第一
5月18日,记者从安徽省地方金融监督管理局获悉,今年以来,安徽人民币贷款保持高速增长,截至4月末,全省人民币贷款余额7.23万亿元,同比增长16.47%,高于全国平均4.67个百分点,人民币贷款增速连续5个月保持全国第一。1至4月全省新增人民币贷款5189.34亿元,同比多增1312.16亿元。 今年以来,全省金融系统瞄准金融供需双向发力,创新推动信贷投放手法打法,推动金融助企纾困政策落地落实。人民币贷款增速继续保持全国前列,同时,信贷结构持续优化。截至4月末,全省中长期贷款余额49743.5亿元,比年初增加3914.3亿元,同比增长17.3%,高于全省贷款平均增速0.83个百分点。新增中长期贷款中企业贷款占比为95.46%,显示企业融资需求持续回暖。此外,人民币存款增长平稳。截至4月末,全省人民币存款余额8.02万亿元,同比增长13.86%,高于全国平均1.46个百分点,比上年同期高1.68个百分点。 合肥通客户端-合报全媒体记者 李后祥 (来源:合肥晚报)
芜湖楼市2023-05-19
4月安徽经济运行延续回升向好态势 全省规上工业增加值增长8.5%
记者5月18日从安徽省统计局获悉,4月份,安徽坚持稳中求进工作总基调,宏观政策靠前发力,“三重压力”得到缓解,经济运行呈现回升向好态势。全省规模以上工业增加值增长8.5%,全省限额以上消费品零售额同比增长15.1%。 工业生产增速加快 4月份,全省规模以上工业增加值增长8.5%,比3月份加快4.9个百分点,比全国高2.9个百分点。 分经济类型看,国有控股企业增加值增长6%;股份制企业增长9.5%,外商及港澳台商投资企业增长3.8%;私营企业增长11.1%。 分三大门类看,采矿业增加值下降3.4%,制造业增长10.2%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长5.9%。 分行业看,41个工业大类行业中,25个行业增加值增速比3月份提升,占比为61%。其中,电气机械和器材制造、汽车制造业分别增长38.5%、46.3%,比3月份加快6.9、14.6个百分点。 1-4月份,规模以上工业增加值增长5.2%,比全国高1.6个百分点。 投资稳定增长 1-4月份,全省固定资产投资增长6.4%,比全国高1.7个百分点。 分领域看,制造业投资增长18.3%,基础设施投资增长15.4%,房地产开发投资
芜湖楼市2023-05-19
物业禁止无车位业主在小区临时停车违法吗?
王某多年前在某小区购买了一套商品房,这套房子虽然登记在王某名下,但一直是由王某的父母实际居住,王某空闲时候会开车看望父母,每次进入小区都是临时停车按时间付费。前段时间王某开车进入小区受到了物业的阻拦,物业告诉王某,小区禁止没有租赁或者购买车位的业主临时停车,那么物业这么做违法吗? 对于小区车位,《安徽省物业管理条例》第82条规定了开发商不得只售不租,至于租是长租、短租还是临时停车并未明确规定,但民法理论上存在相邻权的概念,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。《民法典》第291条【相邻关系中的通行权】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。第292条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 住宅小区的车位与住宅相邻,具有相邻关系。车位的权属大体分为两种:一种是开发商已售给业主的
芜湖楼市2023-05-19
徽州路快速化改造建设正酣
5月16日,徽州路快速化工程现场机械轰鸣,工地上的桥墩“拔地而起”,一派繁忙的景象。 据了解,徽州路快速化工程将对现有的徽州路进行改造,改造线路全长4.86km,设计车速80km/h,包含万春路、赤铸山路和神山路三个立交。 项目建成后,将对完善芜湖市中心城区快速路网结构,缓解南北向交通压力,加快城东地区经济社会发展发挥重要作用,预计2024年6月中下旬竣工。 记者 许诚 摄
芜湖楼市2023-05-19