房产热榜
楼盘热评榜
1银湖波尔卡SOHO4709元/㎡47条点评
2中央城财富街25000元/㎡
3新里城6588元/㎡361条点评- 4华强广场432条点评
- 5复地南都荟211条点评
- 6海螺永盛花园284条点评
- 7融创招商星河万里99条点评
- 8伟星银湖天地424条点评
- 9伟星万悦城82条点评
- 10仰龙湾国际公馆
突击拿地!这些民营房企出手
行业风险加速出清之际,有一批企业逆势扩张,在核心一二线城市上演夺地大战。 6月底,杭州第六批次供地中,12宗地块均火热收官,共揽金128亿元,其中5成地块达到封顶价摇号成交。位于杭州市拱墅区的一宗地块更是吸引了42家竞买人参与摇号,最终被浙江中腾置业以9.52亿元拿下。 在杭州土地市场上,像浙江中腾置业这类民营房企正成为拿地中坚力量。 中指院数据显示,上半年,杭州共出让66宗住宅用地,揽金953.4亿元,居全国第一。在杭州拿地排行榜中,有9家民企(含混合制企业)闯入前十名,唯一的央企是中海地产。其中,滨江集团以182亿元拿地总额位列第一;随后是绿城集团,拿地金额为85亿元;坤和集团以56亿元拿地额居第三。 杭州楼市亦走出独立行情。2023年上半年,杭州新房市场成交面积同比增加45%;成交金额超过2403亿元,同比增加46%。 民营房企“进京赶考”者也在增多。 6月初,北京顺义新城第19街区地块的竞拍,吸引了中海、首开、龙湖等老面孔以及东方雨虹、阳明尚兴等民营企业,共计45家房企及联合体报名参与,最终被福建雄旺房地产夺得,总价16.56亿元。 透过层层股权关系可以发现,福建雄旺与建发地
芜湖楼市2023-07-06
住房公积金算存款吗?它的哪些特点像存款?跟存款的区别在哪
住房公积金可以说我们的一个小金库,如果存在里面的钱一直不用也不取,等到退休时就可以一并取出,作为养老金使用。那么,住房公积金算不算是存款呢?它跟银行存款有什么区别? 住房公积金算是存款吗? 从住房公积金的特点来看,是可以把它当成是我们的一笔存款的,因为住房公积金跟一般说的存款一样,有以下几个特点。 首先,就是这笔钱完全属于个人,并且也都可以取出来用。住房公积金的缴费方式虽然是个人和单位各一半,但钱都会进入个人账户中,里面的钱也全都是个人的。而不是像养老金一样,一部分缴费被纳入统筹账户中。另外,这笔钱在一定条件下也可以全部取出来。 其次,住房公积金也是存在银行里的,并且还有利息。虽然住房公积金是由住房公积金中心负责收取的,但这笔钱实际上是存在合作的银行中。这也是为什么我们在办理住房公积金贷款时,只能去指定银行办理的原因。 另外,存在银行的住房公积金也是有利息的,利息每年结一次,利率基本就是按照1年期的定期利率算,这一点也是跟存款差不多。 当然,虽说住房公积金也可以看作是存款,但它跟我们一般说的银行存款还是有一些区别的。 住房公积金跟存款有什么区别? 首先,就是住房公积金里的钱不能随意支
芜湖楼市2023-07-06
孙宏斌的融创,正在复活
对孙老板来说,2023年的上半年,是幸运的。因为融创在上半年的最后一天,迎来的重组计划的确定性。 以超过90%的赞成票通过三项决议,其中包括影响重组的债转股,以及孙老板的决策地位。 这意味着,孙老板硬是拉着遍体鳞伤的融创,甩掉了ICU的死亡通告。 另一方面,在某机构的销售榜上,融创以520亿的销售额,站在上半年销售榜单的第17位,是暴雷企业中销售最亮眼的。 一面债务展期,一面销售继续,就还会有再见的曙光。 在融创的朋友说,这大概得益于他们内部“不躺平”的精神。据说,孙老板和他的团队不断与债权人暖磨硬泡,一面争取债权人信任,一面下调债转股价格,以取得债权人的支持。 壮士断腕,大体上也是如此。 随着上半年以一场投票公示画上句号,也意味着孙老板和他的公司,终于得到了喘息的机会。 下半年,他们的目标就是销售回暖,以及等政策的温暖。 回看这一年,先是上海董家渡,然后是武汉保交楼,再是北方整顿,再到今年的撤销聆听,以及如今的重组支持。 不得不说,在暴雷企业中,孙老板和他的团队一直都是非常积极的一家,并且效率也很高,完全没有“死磕”和“躺平”的感觉。 他完全可以学许老板,林老板,但他没有。 很难想
芜湖楼市2023-07-06
业主可以要求拆除 电梯安装的电动自行车阻车器吗?
为有效防范火灾事故的发生,很多住宅小区安装了电动自行车智能阻车器,阻止电动自行车“进楼入户”。业主能否要求物业公司将其拆除呢? 王某系某高层住宅小区的住户,平常骑电动自行车上下班。王某日常搭乘电梯推行电动自行车至家中充电,今年年初,其所在单元电梯安装了电动自行车智能阻车器,王某认为该行为影响了其正常推行电动自行车进出家中,妨害了其物权行使,因此将物业公司诉至法院,要求立即关闭并拆除所在单元电动自行车智能阻车器。 法院经审理认为,根据《民法典》第236条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中,物业公司在小区公共区域安装有充电设备,电动自行车可以集中存放和充电,安装电动自行车智能阻车器并未影响王某对电动自行车的使用。王某未能提供证据证明物业公司妨害了其物权。与此同时,物业公司安装电动自行车智能阻车器系为了防范电动车“上楼”引发火灾隐患。应急管理部于2020年12月28日出台《高层民用建筑消防安全管理规定》,其中第37条规定,禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。本案中,公用客运电梯属于公共使用空间,
芜湖楼市2023-07-05
毕业生来芜湖落户,档案转到哪里?
一、个人档案到底是什么? 答:一般而言,大家说的个人档案,指的是个人的人事档案,与个人工资待遇、劳动社会保障、组织关系紧密挂钩。个人的主要经历、政治面貌、品德作风等情况,档案里都会有相应材料,起到了凭证、依据和参考的作用,且具有法律效用。 无论是工作调动、考研、公务员招考,还是职称评审、考资格证、工龄认定、社保办理、住房补贴发放、入党、办理退休等,都会以档案相关信息为参考。 二、自己的档案为什么不能拆? 答:私自拆阅档案,就无法保证该档案的完整性和真实性,可能对个人造成不可挽回的影响。包括泄露个人信息,如学籍档案中个人的学习成绩、家庭住址、电话号码等;影响求职、政审、升学考研、考公、落户、入职、退休等;拆开篡改,影响损害个人信誉等。 三、毕业生来芜湖落户,档案转到哪里? 答:如果到机关、国有企事业单位就业,档案可转递至就业单位;到非公单位就业,档案可转递至芜湖市的公共就业和人才服务机构;暂未就业的,档案可转递至户籍地公共就业和人才服务机构。 目前,芜湖的相关机构有:芜湖市公共就业和人才服务中心(0553-3991211)、无为市公共就业和人才服务中心(0553-6616395)、南陵
芜湖楼市2023-07-05
涉及1400个!弋江区8条路段停车泊位拟收费
记者从芜湖城泊获悉,为规范城区城市道路及公共场地的停车秩序,提高停车泊位周转率和利用率,盘活停车资源,缓解城区停车难和交通拥堵问题,该公司拟于今年9月起对弋江区路内停车泊位进行统一收费管理。首批开通西干路、长江南路、江映路、道台衙路、箱子拐路、新时代商业街、文津路及三潭路等8条路段,共计约1400个停车泊位。有关单位和各界人士可于8月5日前提出相关建议。 据了解,泊位路名称和泊位起止点分别为:西干路(利民路—马仁东路、马仁东路—红花山路);长江南路(利民路—新时代商业街、新时代商业街—箱子拐、箱子拐路—三潭路);箱子拐路(长江南路—中山南路、中山南路-道台衙路);道台衙路(利民路—新时代商业街、新时代商业街—箱子拐、箱子拐路—三潭路);三潭路(长江南路—中山南路、中山南路—道台衙路、道台衙路—花津南路、花津南路—九华南路);新时代商业街(中山南路—花津南路、花津南路—九华南路);江映路(长江南路—中山南路);文津西路(中山南路—花津南路)。拟定上述路段收费标准不高于镜湖区路内泊车位收费标准。针对广大市民提供的宝贵意见,城泊公司会作为参考,从而更好地服务于市民。 记者 汤荣汛 (来源:
芜湖楼市2023-07-05
汪喜临:默默奉献,她把自己锤炼成一颗螺丝钉
她是工作踏实勤奋、对待学生如阳光般温暖的园丁;她是乐于助人、对社会有责任心的爱心人士。作为一名普通的党员教师,她在教育一线默默奉献了17载春秋,用实际行动坚定践行着“学习雷锋好榜样,放到哪里哪里亮,愿做革命的螺丝钉,集体主义思想放光芒”的理想信念。她叫汪喜临,2006年9月参加工作,现任芜湖市二坝雍南小学语文教师。 “以校为家”“爱生如子”,是汪喜临从教十余年来给人的第一印象。作为高年级班的主课老师和辅导员,她对待工作尽职尽责,语文课堂上,她春风化雨、润物无声地向学生们传播爱党爱国爱校爱家思想,让学生从小树立正确的世界观、人生观和价值观;户外操场上,她带孩子们做游戏、放风筝,与孩子们欢乐相伴。在她的引领示范下,班级学习风气更浓了,孩子们的行为生活习惯更好了。 对待“学困生”、留守儿童等重点群体,她会给予更多的爱,积极找到教育的着力点。班上有个从小没有母亲,跟随父亲和爷爷、奶奶生活的小男孩,老人年迈体弱,父亲常年在外务工,小男孩的行为习惯和卫生习惯都不太好,性格也很孤僻。汪喜临试着走进他的内心,和他交朋友,找他谈心,先肯定他学习上的一些优点,并指出他平时一些不好的行为习惯,很快打开他的
芜湖楼市2023-07-05
上半年芜宣机场核心指标居全省第二
记者从芜湖宣州机场获悉,1-6月,机场运输航班起降近6700架次,同比增长120%;旅客吞吐量58.3万人次,同比增长233%;货邮吞吐量5080吨,同比增长610%。运输航班起降架次、旅客吞吐量、货邮吞吐量三项指标均跃居省内机场第二位。 自2021年4月30日建成通航以来,芜宣机场克服新冠疫情等不利因素影响,一边狠抓安全生产和运行保障能力提升,一边攻坚克难开拓客货运航线,先后引进东航、南航、深航、川航等十余家航司开通北京、深圳、广州、成都、重庆等33个城市航线,初步搭建起“北联京津冀,南通珠三角,连接西部重点城市群”的航线网络。 2023年以来,芜宣机场抢抓民航市场复苏机遇,坚持“合理布局、稳中求进、适度超前”的发展理念,陆续新开舟山、南阳等城市航线;恢复天津、鄂尔多斯、哈尔滨等城市航线,加密海口、贵阳、济南等城市航线;不断优化成都、广州、三亚、大连、西双版纳等城市航线的航班时刻。航线网络布局进一步优化完善。 眼下正值民航市场暑运旺季。据悉,为满足广大旅客出行需求,芜宣机场还将陆续加密芜湖-重庆航线,开通芜湖-西宁、青岛-芜湖-成都(双流)等客运航线。芜湖-北京(大兴)、芜湖-郑州
芜湖楼市2023-07-05
“土地爷”摆酒卖地 开发商:我整不动了
5月22日,西安高新区举办了一场土地推介会,这是西安最核心的区域,尤其是大热板块高新CID(中央产业创新区),每次土拍都吸引众多开发商关注。 一位央企西安投拓负责人说,往年高新区的推介会只给开发商几个座位,开完会各自散场,但今年这一场推介会的规格和接待标准不一样了。 他从推介会门口就开始感受到差异,开发商们先被迎宾引进会场,桌上还准备了纸、笔、水,开完会还留客吃饭了:60多家开发商,每家能到2-3人,且土地部门还邀请了众多媒体,算下来这场晚宴几百号人,偌大的会场座无虚席。如果是拿地意愿较高的公司,还会被列为重点对象,“土地部门再单独请几个”。 自从高新区开了这个头,最近西安其他区也开始效仿,这位央企西安投拓负责人已经收到不少区土地部门的邀约。 推杯换盏间,土地的买卖双方交流一下出价区间,试探对方的“底”在哪里。每家开发商都会说市场不好、总部给的压力大、自己很难,目的只有一个,把地价降一降。 不同城市的土地市场分化正在加剧。今年上半年,北京、杭州等城市多宗地块拍至封顶摇号,数十家房企抢一宗地的新闻屡屡见报,但据一家大型央企统计,拍至摇号的地块在上半年所有成交地块中,占比不足7%,还能拿
芜湖楼市2023-07-05
连发四条楼市新政!此地租金最低至市场价3%
7月3日,深圳连发四项楼市新政,分别对公共租赁住房等三类住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、用地保障、建设筹集主体和渠道、建设标准、监督管理等进行了规范。规章将于 8月1日 正式实施。 来源:深圳住建局 在市场最为关心的价格方面,公共租赁住房管理办法明确,符合公共租赁住房收入财产限额标准的,租金为市场参考租金的30%, 属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的,租金为市场参考租金的3%。 明确三类保障性住房规范 在四项规章中,《深圳市保障性住房规划建设管理办法》(以下简称《办法》)相当于“总则”,明确三类保障性住房的定义及规范,三类保障性住房包括 公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房 等。 其中,公共租赁住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准和租金水平,面向符合条件的住房困难户籍居民和为社会提供基本公共服务的一线职工出租的住房。 保障性租赁住房,是指政府提供政策支持,以小户型为主、限定租金水平,面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。 共有产权住房,是指限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人
芜湖楼市2023-07-05