[摘要] 还贷压力大、房价会下跌、未来政策仍会放松成为影响居民的主要因素。据调查显示,购房还贷压力大成为抑制居民购房的主要原因,占比达到53%,在各影响因素中位居首位……
还贷压力大、房价会下跌、未来政策仍会放松成为影响居民的主要因素。据调查显示,购房还贷压力大成为抑制居民购房的主要原因,占比达到53%,在各影响因素中位居首位;其次是购房者对未来房地产发展较为悲观,50%占比认为未来房价将会出现下跌,目前不是购房的好时机,未来存在资产缩水的风险;政策持续放松也成为购房者的后顾之忧,42%受访者表示目前市场持续低位,未来政策仍将进一步放松,等待更为合适的时机;受访者存款不足、观望市场运行状况也一定程度减弱购房入市节奏。
一线、长三角主要是受购买力限制,二线、珠三角、京津冀、成渝既受还贷压力影响,又担心未来资产缩水。分能级城市看,一线受资金压力限制突出,存款不足、还贷资金紧张;二线、三四线还贷压力占比分别达到57%、53%,同时担心未来房价下跌,占比均超五成;县城更担心房价下跌。分区域来看,长三角房价较高,对资金负担比较重,珠三角、关中、中原等区域受还贷能力限制较为明显,成都、长江中游、京津冀、海峡西岸、山东半岛等区域更担心未来房价出现下跌。
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