高速时代学府丨扁担河以东片区利好频传

芜湖楼市  2022-10-27 09:09

[摘要] 高速·时代学府拾光图书馆&营销中心（芜湖鸠江区神山路和徽州路交口），首开在即 诚意登记火爆预约中！

一座城市的发展

总是离不开对城市版图的扩容与深耕

在芜湖，官陡城东（扁担河以东）片区

便是“城市东拓”不断擢升的重要成果之一

作为芜湖首个以“统一规划、统一拆迁、统一收储

统一配套、统一建设、统一供应”

为指导思想的综合开发项目

近来利好频传，各类规划得以实质性的落位或推进

跑出城市加速度，让片区未来前景大有可期

“两路”基本完工 “一校”正式签约

城市发展，交通、教育先行

10月24日，芜湖市土储中心对外发布消息称

扁担河以东片区先行启动的

“两路一校”项目按计划正有条不紊的推进中

官网截图

截至10月中旬，神山东路、经三路项目建设基本完工

眼下，神山路已向徽州路东侧延伸

部分路段已可通行，正进行附属设施、绿化等施工

而南北主干道经三路也在加紧建设

未来下穿芜合高速路段打通后

可快速直达芜湖市第一人民医院

轨道交通2号线徽州路站、方特旅游度假区、罗兰小镇等

神山东路、经三路基本完工

图源芜湖市土储中心

除了交通外，教育配套建设进度同样喜人

“两路一校”中的“一校”是指

位于高速·时代学府以东，仅有一路之隔的

36班初中，目前该校教学楼已顺利封顶

并于近期与市一中教育集团签订了合作办学协议

作为芜湖教育的金字招牌——市一中教育集团

此番落子扁担河以东片区，与鸠江区政府合作办学
必将育才集智，为片区教育事业高质量发展注入新活力

36班初中教育楼已封顶

图源芜湖市土储中心

改善道路交通环境，引进优质教育供给

这标志着片区聚势发展的资源正不断加码

今后，随着各项目的建成和资源配置的完善

片区必将迎来新一轮的腾飞和发展

城市全新地标 梦溪科创走廊

在鸠江区人民政府发布2022年政府工作报告中

明确提出要系统谋划扁担河沿线开发

除了主动服务“两路一校”建设外

更要紧扣打造梦溪科创走廊和创新型社区

10月19日，芜湖市自然资源和规划局

发布《梦溪科创走廊一期项目规划建筑设计方案批前公示》

其中提到，该项目位于赤铸山路以南

神山路以北、安澜路以东、扁担河以西

总用地面积约19.59万平方米

总计容建筑面积约25.3万平方米

梦溪科创走廊一期效果图

图源芜湖市自然资源和规划局

锚定“高起点规划、高标准建设”定位的

梦溪科创走廊未来将有效提升片区产业规模

聚焦城市创新要素，吸引各类人才涌入

它的擘画证明了政府通过产业注入、人口导入

将扁担河沿线打造为芜湖东部

重要的城市样板和科创高地的决心与信心

宜邻中心公布 火热土拍不断

10月24日，芜湖市自然资源和规划局发布了

《鸠江区徽州路宜邻中心项目

建筑规划及建筑设计方案公开》一文

根据规划，项目总用地面积约21047.71㎡

总计容建筑面积约24511.2㎡，将包含幼儿园

小型农贸市场+双创基地、党群服务用房

商业裙楼、室外儿童游乐场、活动场地等功能

部分建筑中部设有室外景观庭院，部分楼顶有运动场地

徽州路宜邻中心效果图

图源芜湖市自然资源和规划局

如火如荼的片区建设，同样带“火”了土拍市场

10月11日，芜湖交投置业有限公司

通过拍卖以4.4亿元竞得

鸠江区扁担河以东3#地块（2225号宗地）

10月21日，芜湖宜居置业发展有限公司

竞得鸠江区扁担河以东2#地块（2228号宗地）

芜湖远翥建设发展有限公司

竞得鸠江区一中北侧B地块（2229号宗地）

此外，根据官方公告，10月28号

扁担河片区2226号宗地亦将挂牌出让

短短一个月，片区内数宗热门地块相继成功出让

也从侧面印证了一众品牌房企对于片区前景的认可

地块大致区位示意图 

图源芜湖大江|芜湖楼叔

城市建设日新月异

扁担河畔万象更新

面向未来，我们有理由相信

一个宜居、宜业、宜商、宜学的扁担河片区

即将崭新呈现在世人眼前

高速时代学府区位示意图

高速·时代学府 拾光图书馆&营销中心

（芜湖鸠江区神山路和徽州路交口）

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