中指·每日要闻：南京下调首套房个人住房公积金贷款利率至2.6%

芜湖楼市  2022-10-10 08:07

[摘要] 南京：10月8日，南京住房公积金管理中心公示，南京将按照央行公告下调个人住房公积金贷款利率，自2022年10月1日起执行。央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率。

今日看点：

·南京：下调首套房个人住房公积金贷款利率至2.6%

·苏州科技城：拟发行5亿元超短期融资券

·平阳城投：4.59亿元竞得温州一宗宅地

·通盛投资：底价3210万元竞得衢州一宗宅地 建面11418㎡

·平阳县蓝宇建设：以2.07亿元竞得温州一宗宅地

·兴业源收购北京千佳物业100%股权

【政策·市场】

南京：10月8日，南京住房公积金管理中心公示，南京将按照央行公告下调个人住房公积金贷款利率，自2022年10月1日起执行。央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点。5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

【企业】

【1】苏州科技城：10月9日，据上清所消息，苏州科技城发展集团有限公司披露了2022年度第一期超短期融资券相关发行文件。上述债券拟发行金额5亿元，期限为41天，将通过集中簿记建档、集中配售的方式发行。发行日为2022年10月10-11日，起息日为10月12日，兑付日为2022年11月22日。经评定，本期债券发行人主体信用级别为AA，评级展望为稳定。本期债券主承销商和簿记管理人为中信银行股份有限公司。

【2】宁波海曙开发：10月9日，上清所信息披露，宁波市海曙开发建设投资集团有限公司发布2022年度第二期超短期融资券募集说明书。本期债券发行金额为3.5亿元，发行期限为180天。发行日为2022年10月10日-2022年10月11日。据悉，发行人本期超短期融资券发行金额3.50亿元，募集资金全部用于置换发行人的债务融资工具的本金，从而改善融资结构、降低融资成本。本期债券主承销商兼簿记管理人为国家开发银行股份有限公司，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。

【土地】

【1】平阳城投：平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块出让面积45850㎡，土地用途为城镇住宅用地，1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤22%，建筑面积91700㎡。地块起始价为45933万元，楼面起价5009元/㎡。仅1轮报价，平阳县城佳房地产开发有限公司（平阳城投）以底价4.59亿元竞得该地块，成交楼面价5009元/㎡。

【2】平阳县蓝宇建设：水头镇北港新城A-18地块出让面积45385㎡，土地用途为零售商业、商务金融、旅馆用地、城镇住宅，1.3≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，建筑面积136155㎡。地块起始价为18755万元，楼面起价1377元/㎡。经过11轮竞价，平阳县蓝宇建设有限公司以总价2.07亿元竞得该地块，成交楼面价1517元/㎡，溢价率10.13%。

【物业】

【1】兴业源：10月9日，北京兴业源科技服务集团股份有限公司（以下简称"兴业源"）收购北京千佳物业管理有限公司（以下简称"千佳物业"）100%股权。于股权变更前，千佳物业由王稳安持股90%、柳东春持股10%；于股权变更后，千佳物业由兴业源100%持股。千佳物业成立于2006年6月，注册资本50万元，法定代表人为赵亚东，经营范围含机动车公共停车场服务；出租商业用房；货运代理等。兴业源成立于2001年11月，注册资金7075万元人民币，法定代表人为赵亚东，经营范围含酒店管理；医院管理；企业管理咨询等。目前，该公司由北京兴源控股集团有限公司持股63.81%。北京兴源控股集团有限公司由北京福若润天能源设备有限公司持股34.7%，后者由韩晓庆持股94%。其对外有23家投资企业。

【2】亿展资产：10月8日，北京亿展资产管理有限公司新增一则对外投资。北京亿展物业发展有限公司成立于2022年9月30日，法定代表人为朱立祥，注册资本为1008万元。经营范围包括物业管理；停车场服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；会议及展览服务等。北京亿展资产管理有限公司成立于2001年11月9日，法定代表人为朱立祥，注册资本为6008万元。经营范围包括以自有资金从事投资活动；物业管理；停车场服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务等。该公司大股东为王秀龙，持股46.6%。

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