[摘要] 9月21日，西安市政府印发《西安市“十四五”公共服务体系建设规划》。规划提出，从人口发展、公共教育、就业创业、社会服务、医疗卫生、文化建设、国民休闲、住房保障、全民健身……
今日看点：
·西安：建设150个产业园区基地 政府债券优先用于保障性安居工程
·湖南建工：拟发行10亿中期票据 用于偿还有息债务
·济宁城投控股：拟发行8亿元中票 期限3+2年
·瑞安城发：底价2.29亿元竞得温州马屿镇商住地 楼面价3100元/㎡
·福建佳信置业：底价2205万元竞得福州永泰县30亩商服用地
·雅生活与江苏中农集团旗下中匠地产合资成立物业公司
【政策·市场】
西安：9月21日，西安市政府印发《西安市“十四五”公共服务体系建设规划》。规划提出，从人口发展、公共教育、就业创业、社会服务、医疗卫生、文化建设、国民休闲、住房保障、全民健身、社区服务等领域对全市公共服务体系建设做出了明确的规划，促进基本公共服务均等可及，推动非基本公共服务普惠化发展。规划提出，要创建150个文化产业园区基地。加快44个文化产业项目建设，创建150个文化产业园区基地，加快推进汉长安城汉文化传播展示中心项目、小雁塔历史文化片区综合改造项目及西大名片工程、民族创意空间等项目，培育新兴业态，发展动漫游戏文化产业。同时，政府债券优先用于保障性安居工程。
【企业】
【1】湖南建工：9月22日，全国银行间市场交易商协会公开湖南建工集团有限公司关于发行2022年度第二期中期票据的注册文件。本期债券注册金额为10亿元，拟发行金额10亿元，期限3+N年。前3个计息年度的票面利率将通过簿记建档方式确定，在前3个计息年度内保持不变，前3个计息年度的票面利率为初始基准利率加上初始利差。募集资金将全部用于偿还发行人存量有息债务。债券的主承销商及簿记管理人为中信银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司。
【2】济宁城投控股：9月22日，济宁城投控股集团有限公司发布2022年度第二期中期票据募集说明书。本期债券发行金额上限为8亿元，期限3+2年（附本期债务融资工具存续期第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权）。票面利率根据集中簿记建档、集中配售的结果确定，募集资金将全部用于偿还有息债务。主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为青岛银行股份有限公司。
【土地】
【1】瑞安城发：9月22日，浙江省温州瑞安市出让1宗商住地，起始楼面价3100元/㎡。该地块为马屿镇主镇区E-1-8地块，出让面积3.08万㎡，容积率2.4，建筑面积7.39万㎡，其中商业建筑面积≤1.47万㎡。地块起价2.29亿元，起始楼面价3100元/㎡。仅1轮报价，瑞安市屿发企业管理有限公司（瑞安城发）以底价2.29亿元竞得瑞安市马屿镇主镇区E-1-8地块，楼面价3100元/㎡。
【2】福建佳信置业：9月22日，福建福州永泰县自然资源和规划局发布消息，樟[2022]拍12号商服用地（城峰镇太原组团A-25地块，位于城峰镇太原村）由福建佳信置业有限公司以底价2205万元竞得。樟【2022】拍12号地块位于福州城峰镇太原村，规划用途为商服-零食商业（商铺、商场）、旅馆用地（四星级及以上酒店）、商务金融（办公）。出让年限为商服40年。地块面积19973平方米（折合29.9595亩）；容积率小于等于2.0；建筑密度≤40％；绿地率≥25%，建筑限高40米。
【物业】
【1】雅生活：9月20日，雅生活集团华东区域公司与江苏中农集团子公司中匠地产集团合资成立物业管理公司签约仪式，近日在江苏中农集团总部举行。雅生活华东区域总裁储立、苏北片区总监王晓燕、社区商业总监谢凯安、投拓总监裴蕴晨、品质高级经理杨政鑫，江苏中农集团董事长陈井辉、董事长助理兼副总裁陈天威、副总裁张铭、雅居乐地产集团淮安片区总经理李冰、中匠地产集团副总裁刘正跃，等出席签约仪式。此次强强联合，使双方进一步深化合作，未来将充分发挥好各自优势，提高雅生活集团与中匠地产集团在淮安市场上的品牌知名度及美誉度，提升两大集团的整体形象，同时也为后续的合资公司发展提供长远的支持。
【2】绿都物业：9月22日，河南绿都物业服务有限公司注册资本从“5000万元人民币”增加到“17000万元人民币”，增长240%，且企业类型从“有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)”变更为“其他有限责任公司”。河南绿都物业服务有限公司成立于2002年11月14日，法定代表人为杨鹏，注册资本为1.7亿元，经营范围包括物业管理；物联网技术研发；物联网技术服务；商业综合体管理服务；安全系统监控服务等。
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