[摘要] 近日，湖北省住房和城乡建设厅发布关于印发《湖北省城市更新工作指引（试行）》的通知。通知提到，优化城镇化空间布局……
今日看点：
·湖北：印发城市更新工作指引 明确城镇老旧小区改造范围
·湖南建工集团：拟发行共20亿元中票 用于偿还有息债务
·黄石城投：拟发行10亿元超短期融资券 期限1年
·天台慈悦物业大股东变更为杭州滨江物业
【政策·市场】
湖北：近日，湖北省住房和城乡建设厅发布关于印发《湖北省城市更新工作指引（试行）》的通知。通知提到，优化城镇化空间布局。完善“一主引领、两翼驱动、全域协同”的区域发展布局，推动中心城市和都市圈高质量发展。加快建设以武汉、襄阳、宜昌为中心的三大都市圈，增强中心城市及城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力。通知明确城镇老旧小区改造范围，重点保障房屋居住安全，提升居住品质。2000年底前建成的老旧小区优先纳入近期改造实施范围，到“十四五”期末，全面完成2000年底前建成且需改造的老旧小区改造任务。
【企业】
【1】湖南建工集团：9月19日，全国银行间市场交易商协会公开湖南建工集团有限公司2022年度第四期和第五期中期票据注册文件。两期中票注册金额各10亿元，拟发行金额各10亿元，期限均为5年期。募集资金将全部用于偿还发行人存量有息债务。目前，发行人主体的信用评级为AA+。
【2】黄石城投：9月19日，黄石市城市发展投资集团有限公司2022年度第三期短期融资券募集说明书发布。本期债券发行规模10亿元，期限1年，联合资信评估股份有限公司给出的主体评级为AA+。债券采用固定利率方式，票面利率根据集中簿记建档结果确定。主承销商/簿记管理人为兴业银行股份有限公司。
【土地】
【1】大连：近日，大连市自然资源局公告，大长兴（2022）-28-39号宗地、大长兴（2022）-40-51号宗地现恢复挂牌出让，共计22宗地块，出让日期为9月26日14时。大长兴（2022）-28-39号宗地，均为工业用地。总地块面积约48.77万㎡，位于大连市长兴岛经济技术开发区长兴岛街道，容积率均为≥0.60，出让年限50年。4月19日中止挂牌出让。大长兴(2022)-40至51号地块均为工业用地，总用地面积约为70万平方米。原计划拟于5月18日挂牌出让。
【2】河北恒洲地产：9月19日，河北恒洲房地产开发有限公司以1.66亿元竞得河北石家庄正定县1宗二类居住用地，地块编号为正资源资[2022]09号，占地面积为24754平方米，约合37.13亩。该宗地包括二类居住用地和商业用地。其中二类居住用地面积12283.56平方米、商业用地面积12470.44平方米。
【物业】
【1】慈悦物业：9月19日，浙江杨帆物业管理有限公司（以下简称“杨帆物业”）转让天台慈悦物业服务有限公司（以下简称“慈悦物业”）51%股权，杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）接盘。慈悦物业成立于2021年12月6日，注册资本500万元，法人代表为姚彩明，经营范围包括：物业管理；房地产经纪；家政服务等。股权变更前，慈悦物业由杨帆物业100%持股。股权变更后，其大股东为滨江物业，持股51%；杨帆物业持股49%。
【2】国贸服务：9月19日，厦门国贸城市服务集团股份有限公司（以下简称“国贸服务”）联合优佳享（厦门）信息科技有限公司（以下简称“优佳享”）共同成立上海贸城物业服务有限公司（以下简称“贸城物业”）。贸城物业成立于2022年9月19日，注册资本1001万元，法人代表为吴家庆，经营范围包括：物业管理；城市绿化管理；城市公园管理等。目前，其大股东为国贸服务，持股99%；优佳享持股1%。优佳享成立于1996年4月23日，注册资本100万元，法人代表为林聪强。
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