[摘要] 今日看点：杭州：非本市户籍家庭提供12个月社保证明可购房；长沙望城经开区投资集团：拟发行10亿元公司债；珠海大横琴集团：拟发行5亿元超短期融资券 期限180天……
今日看点：
·长沙望城经开区投资集团：拟发行10亿元公司债
·珠海大横琴集团：拟发行5亿元超短期融资券 期限180天
·绍兴越城区6.36亿挂牌1宗宅地
·三亚海棠湾1.16亿挂牌商务金融用地
·融创服务再次回购59.20万股
【政策·市场】
杭州：5月17日，据杭州住保房管公众号消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。据了解，《通知》明确优化二手住房交易政策，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
【企业】
【1】长沙望城经开区投资集团：5月17日，长沙望城经开区投资建设集团有限公司发布了2022年期公司债券（第二期）募集说明书。债券注册金额16亿元，本期债券计划发行规模为人民币10亿元，其中品种一人民币6亿元，基础发行额3亿元，弹性配售额3亿元；品种二人民币4亿元，其中基础发行额2亿元，弹性配售额2亿元。本期债券品种一为5年期固定利率债券。品种二为7年期固定利率债券，在债券存续期的5个计息年度末附设发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
【2】珠海大横琴集团：5月17日，据上清所披露，珠海大横琴集团有限公司发布2022年度期超短期融资券发行文件，本期发行金额5亿元，期限180天，无担保。本期债务融资工具按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定。主承销商为中国光大银行股份有限公司。本期债券发行日为5月18日，起息日为5月19日。据悉，发行人将于注册有效期内根据发行计划发行待偿还余额不超过20.00亿元的超短期融资券。本期超短期融资券发行拟募集资金5.00亿元，所募集资金拟用于偿还超短期融资券本息及其他有息债务。
【土地】
【1】绍兴：5月17日，绍兴越城区挂牌1宗宅地，起价6.36亿元，起始楼面价9812元/平方米，预计6月7日出让。据了解，该宗地为越城区PJ-06-7-15地块（石泗东侧地块），出让面积49859.2平方米，容积率1.2-1.3，建筑面积64817平方米。根据规划，项目建筑限高20米。
【2】三亚：5月17日，三亚市自然资源和规划局挂牌1宗商务金融用地，起始价约1.16亿元。据了解，该宗地为三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-06-04地块，土地面积约1.47万平方米，容积率小于等于1，建筑限高20米，建筑密度小于等于35%，绿地率小于等于40%。该宗地项目建设应采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%，且需符合装配式建筑相关规定（具体按照三亚市住房和城乡建设局要求执行）。
【物业】
【1】融创服务：5月16日，融创服务发布公告，公司于2022年5月16日斥资216.1万港元回购59.2万股，回购价格每股为3.57-3.68港元。于2021年12月31日，集团在管建筑面积约为2.15亿平方米，同比增长58.9%；合约建筑面积约为3.58亿平方米；年内新增的合约建筑面积中，通过市场拓展获取的建筑面积约3612万平方米，较去年增长210.8%。
【2】西藏：近日，为进一步规范物业服务行为，促进物业服务标准化、精细化和专业化发展，西藏住房和城乡建设厅组织区房地产业协会制定并发布《西藏自治区住宅小区物业服务星级评定办法（试行）》和《西藏自治区住宅小区物业服务星级评定标准》，填补了西藏物业服务领域长期无标准可依的空白。该标准将物业服务从低到高依次划分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级5个等级，星级越高，表示物业服务标准和质量越高。
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