[摘要] 今日看点：深圳——首个保障性租赁住房REITs项目已报送国家发展改革委；保利发展——拟注册发行25亿元中票 用于偿还债务融资工具；华润置地——拟发行80亿元ABS，项目状态为已反馈……
今日看点：
·深圳：保障性租赁住房REITs项目已报送国家发展改革委
·保利发展：拟注册发行25亿元中票 用于偿还债务融资工具
·华润置地：拟发行80亿元ABS 项目状态为已反馈
·华德地产、李更美分别以3.66亿、3.96亿元竞得绍兴越城区地块
·深圳宝安挂牌两宗产业用地 建面均超4万㎡
·株洲市启动首批“红色物业”示范项目创建
【政策·市场】
深圳：4月13日，保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展，深圳市人才安居集团项目近日已经报送到国家发展改革委，成为正式申报的保障性租赁住房REITs项目。据了解，安居集团本次项目募集的资金将继续投资于深圳的保障性租赁住房建设，预计可新增保障性租赁住房2000余套。
【企业】
【1】保利发展：4月13日，据非金融企业债务融资工具注册信息系统信息，保利发展控股集团股份有限公司拟注册2022年度第二期中期票据。本次拟注册发行25亿元，期限3年；票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定；发行价格100元，按面值平价发行；拟用于偿还发行人银行间市场发行的债务融资工具。债券的主承销商、联系承销商为招商银行股份有限公司、平安银行股份有限公司，托管机构为银行间市场清算所股份有限公司；目前，发行人主体的信用评级为AAA，评级展望为稳定。
【2】华润置地：4月13日，中信金石-华润置地万象1-5期资产支持专项计划项目状态更新为已反馈。据悉，本期债券拟发行金额为人民币80亿元，债券类别为ABS，发行人为中信金石基金管理有限公司，承销商为中信证券股份有限公司。
【土地】
【1】华德地产、李更美：4月13日，华德地产和李更美分别以3.66亿元、3.96亿元竞得绍兴越城区2宗地。据悉，越城区PJ-06-1-1-1地块位于袍江新区昌明街东侧，出让面积17586.2㎡，规划用途为住宅用地，容积率2.20，建筑面积38690㎡。越城区YC-17B-2-1地块位于越城城西，出让面积19780.4㎡，规划用途为商住用地，容积率2.4，建筑面积为47472.96㎡。
【2】深圳宝安：4月13日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局挂牌两宗工业地。一宗位于宝安区新桥街道，宗地号A324-0152。一宗位于宝安区沙井街道，宗地号A321-0944。两宗地块均于5月12日出让。据了解，宝安区沙井街道的A321-0944地块，准入行业为战略性新兴产业之新一代信息技术产业（A0617）。土地面积4万㎡，建筑面积17.6万㎡，其中厂房12.3万㎡，宿舍5.2万㎡，仓库600㎡。起价为9460万，土地使用年限为30年。位于宝安区新桥街道的A324-0152地块，准入行业为战略性新兴产业之新一代信息技术产业（A0614）。土地面积1.07万㎡，建筑面积4.5万㎡，其中厂房3.6万㎡、宿舍0.9万㎡。起价1980万，土地使用年限为30年。
【物业】
【1】株洲：近日，株洲市委组织部与市住建局联合下发通知，在全市开展“红色物业”示范项目创建活动，以期推动党建引领基层治理再上新台阶。首批“红色物业”示范项目创建以住宅小区物业服务项目为主体，由项目所属物业服务企业向各区物业管理部门进行申报，各区物业管理部门初审，经区委组织部审核后，按每区不少于2个的名额报市委组织部和市住建局审定。
【2】中航物业：近日，深圳市中航南光电梯工程有限公司转让深圳市中航楼宇科技有限公司10%股权予中航物业管理有限公司。此次股份变更后，中航物业持该公司股份为100%。中航楼宇科技成立于2002年8月29日，公司注册资本2000万元人民币。公司经营范围包括合同能源管理服务及相关信息咨询；节能项目的投资、设计、评估、改造等。
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