[摘要] 4月7日下午，合肥拓基房地产开发 有限责任公司3.06亿元竞得弋江区新兴铸管南侧A地块（2206号宗地），单位地价4451.98元/㎡。
2022年4月7日下午，合肥拓基房地产开发 有限责任公司3.06亿元竞得弋江区新兴铸管南侧A地块（2206号宗地），单位地价4451.98元/㎡。
本场土拍共吸引8家房企参与，分别是：100号 合肥拓基房地产开发有限责任公司、099号 芜湖皖新万汇置业有限责任公司、088号 芜湖华瑞地产有限公司、077号 新兴建新(深圳)开发控股有限公司、022号 安徽绅城投资有限公司、048号 芜湖保利房地产开发有限公司、097号 安徽伟星置业有限公司、058号 滁州润兴商贸有限公司。
芜湖2206号宗地即弋江区新兴铸管南侧A地块，北至马仁山路、南至绿地、西至弋江南路、东至空地（详见规划红线图），出让面积68733.42㎡（其中地块一40529.32㎡，地块二28204.10㎡）。
地块起始价1.62亿元，其中地块一为居住用地，规划容积率≤1.8，规划建筑密度≤30%；地块二为文化用地、其他商服用地。
竞买人须优先建设地块二街道中心项目，街道中心项目全部单体主体结构封顶前，地块一住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的70%；街道中心项目全部单体竣工备案前，地块一住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的90%。
根据地块二将要建设的街道中心的规划公示，项目北侧4层建筑的1-2层为社区配套服务用房，3-4层为社区公共服务中心，屋顶设有屋顶花园。
街道中心规划图
西侧5层建筑的1-2层为社区配套服务用房，3层部分为文化活动中心，4-5层部分为体育活动中心，另有部分区域的1-5层分别为社区卫生服务中心和社区派出所。楼顶设有篮球场、跑道、羽毛球场、屋顶花园等活动场地。
12层建筑的1-2层为社区配套服务用房，3层为托幼服务用房，4层为残疾人、养老服务用房，5-12层为公寓式办公，屋顶设有屋顶花园。
效果图
2206号地块紧临城南商圈，周边有麦德龙超市、大地农副产品批发市场、天地亿万多超市、瑞丰商博城等，另外，地块与万达广场、绿地新都会
绿地新都会待定3.20分黄山东路与弋江路交口以东500米400-176-0760 转 699145、绿地缤纷城等仅数，生活、娱乐、消费都十分方便。
地块周边多条主干道路桥梁，袁泽桥、利民东路、弋江路，交通便捷，出行非常方便。地处配套醇熟地带，周边楼盘众多，人口密集，既有开发多年的南瑞各区，也有近年来开发的新盘，未来居住氛围良好。
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