[摘要] 2022年2月芜湖城区新房均价为17034元/平，继续维持了稳中有涨的态势，环比1月上涨0.53%；同比去年2月上涨了19.45%，涨幅较上月收窄了2.16个百分点……
据房天下数据监控中心统计显示，2022年2月芜湖城区新房均价为17034元/平，继续维持了稳中有涨的态势，环比1月上涨0.53%；同比去年2月上涨了19.45%，涨幅较上月收窄了2.16个百分点。
分区域来看，镜湖区和鸠江区在新年头两个月的新房均价基本持平，分别为镜湖区20583元/平、鸠江区14609元/平，而弋江区2月新房均价为15909元/平，环比上涨了1.71%。
从近一年的房价涨跌情况来看，镜湖区新房均价稳步上升，从去年1月的15879元/平直至如今的20583元/平，单价上涨了约4700多元。从该区域所销售的楼盘可以看出，去年上半年，怡康江郡、华强江城九里
华强江城九里待定4.01分北至规划道路、南至市二十九中学、西至长江北路、东至规划道路0553-3861250$0553-5988888、万科江东府
万科江东府待定4.10分长江北路与广福路交叉口西侧500米0553-5589999、荣盛华府
荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036、信达玥珑湾等项目逐渐售罄，而随之而来的是单价稍高的信达万科樾江望、伟星玖玺台等。因此，镜湖区新房整体均价被拉高。
同时，从该区域的房价走势图可以看出，该区域已经连续4个月维持在均价20583元/平的水平了。后续会如何变化，我们拭目以待。
轻轨开通 周边楼盘迅速崛起
作为目前在售楼盘的鸠江区，近一年的新房均价也在稳中有涨。从去年1月份的12987元/平至如今的14609元/平，单价上升了1600多元。
随着轻轨2号线的开通，万春板块的热度逐渐攀升，拓基弘阳时光里、荣盛江城观邸、保利时光印象、大家德信金麟府等都是炙手可热的楼盘。而鸠江区去年下半年推出的新盘融创北京路1號、融创招商星河万里、伟星大家玖都荟等，都是房价稍高的项目，也在整体上拉高了该区域的销售均价。
和镜湖区、鸠江区一样，弋江区的新房均价在近一年的时间里也是稳步上涨，从去年年初的12934元/平到如今的15909元/平，单价上涨了将近3000元。作为芜湖市的主城区之一，弋江区的生活环境、教育资源以及交通配套等，都较为完善，因此受到很多购房者的青睐。目前，该区域在售的项目主要有中御公馆
中御公馆15700元/平方米3.97分利民路与弋江路交汇处（利民路往东200米处）400-176-0760 转 898288、春江明月、中梁旭辉铂悦滨江、伟星印江澜、伟星国樾等。
整体上看，芜湖市2022年2月的楼市仍然维持较为稳定的状态，芜湖市政府相关部门也仍旧会对房地产市场做出合理的、符合芜湖本地市场需求的政策调控。
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