[摘要] “二手房周转贷”业务是指二手房交易买方，在按揭贷款资金放款前，为了满足卖方急于取得房屋全款需要，向市惠居公司申请办理的临时性周转资金贷款……
“卖房人急等钱，买房人急等房”，这是大部分二手房买卖双方的愿望，但由于办理住房贷款时间较长，往往要花费非常高昂的“垫资”费用。欣喜的是，为补足住房金融短板，进一步保障二手房交易资金安全，芜湖市惠居住房金融有限公司在受托开展存量房交易结算资金托管后，积极探索推出了二手房周转资金贷款（以下简称“二手房周转贷”）业务。2月11日下午，该公司又积极与芜湖贝壳找房科技有限公司正式签约合作“二手房周转贷”业务，助力该业务为更多买卖双方带来实惠，对维护我市二手房交易秩序和社会稳定具有重要意义。
“二手房周转贷”业务是指二手房交易买方，在按揭贷款资金放款前，为了满足卖方急于取得房屋全款需要，向市惠居公司申请办理的临时性周转资金贷款。据市惠居公司贷款管理部相关负责人介绍，只要买卖双方在惠居公司办理二手房交易资金托管，买房人就可以先通过申请“二手房周转贷”付给卖房人，然后再用银行按揭贷款资金归还惠居公司的周转贷款，并支付每万元日利息2元的费用即可。自2020年10月，“二手房周转贷”业务开展以来，已有很多二手房买卖双方办理并受益，不仅有效缓解了双方资金周转压力，缩短了交易时间，减少了二手房交易纠纷；同时也积极助力我市存量房交易监管措施落地，促进存量房交易监管量的上升。
利息低、手续简单、放款迅速、安全可靠……“二手房周转贷”业务面市后也受到了众多银行、房屋中介、行业协会的欢迎和点赞。芜湖贝壳找房科技有限公司是芜湖市规模较大的房产中介机构，经营合规、运行良好，风险防控能力强，门店覆盖面广。此次签约，贝壳公司表示会根据合作协议，积极推荐二手房交易资金托管并设立专窗，为有需求的购房人积极推荐“二手房周转贷”，共同助力这一利民便民业务的持续发展，惠及更多百姓。
记者了解到，为简便手续，市惠居公司优化流程，让客户在办理二手房交易资金托管的同时即可申请“二手房周转贷”，在放款前，客户提交已生效的按揭贷款合同及合法有效的房屋抵押证明即可。其中，贷款额度不超过申请的按揭贷款金额，贷款日利率仅万分之二，按日计算，不计复利，单笔利息200元起。详细办理情况，广大市民也可拨打0553-2679930具体咨询。
大江晚报记者 芮娟 文/摄
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