[摘要] 在2021年城镇老旧小区改造如火如荼进行的同时，安徽省2022年城镇老旧小区改造项目出炉。记者昨日获悉，明年将推进连片改造，我市共涉及39个片区，计划125个小区627栋楼16989户，总建筑面积约183.73万平方米。
在2021年城镇老旧小区改造如火如荼进行的同时，安徽省2022年城镇老旧小区改造项目出炉。记者昨日获悉，明年将推进连片改造，我市共涉及39个片区，计划125个小区627栋楼16989户，总建筑面积约183.73万平方米。
其中镜湖区涉及11个片区14个小区，分别是九华山路及环城东路周边小区改造工程；土地局宿舍及周边小区改造工程；淳良里1号片区；五一小区12196元/平方米[镜湖]五一小区36套在售片区改造工程；龙昌花园10012元/平方米[镜湖]龙昌花园6套在售片区改造工程；环范罗山片区改造工程；环物资局片区；环北京路冰冻街片区；环老市委片区；源丰片区改造工程；汽车站片区改造。
弋江区涉及3个片区3个小区，分别是白马小区5664元/平方米[弋江]白马小区76套在售一期；澛东新园；江南春城二期。
鸠江区涉及3个片区4个小区，分别是竹苑小区改造工程；银湖片区；石城小区。
三山经开区涉及1个片区1个小区，为三山经开区金鑫花园6128元/平方米[三山]金鑫花园27套在售小区改造及基础设施完善工程。
繁昌区涉及8个片区18个小区，分别是繁阳片区改造工程；沿河片区改造工程；商城片区改造工程；渡江大道片区改造工程；城西片区改造工程；海螺花园二区；金峨南路两侧住宅楼；正大商贸小区。
湾沚区涉及7个片区23个小区：分别是化肥厂片区改造工程；二中宿舍片区改造工程；中行宿舍片区改造工程；百货公司片区改造工程；罗福湖片区改造工程；县委宿舍片区改造工程；融春园片区改造工程。
无为市涉及6个片区62个小区：分别是银杏苑片区改造项目；南大街片区改造项目；临湖片区改造项目；凤河路东片区改造项目；凤河路西片区改造项目；西大街南片区改造项目。
按照要求，城镇老旧小区改造将发挥基层党组织的战斗堡垒作用、党员的带头作用和社区居民的自治作用，创新工作路径，整合各类资源，推行新管理模式，大力破解老旧小区改造和管理中的难题。实施过程中由政府牵头制定改造任务清单，由群众进行点单。对纳入2022年改造计划的老旧小区，需广泛征求群众意见，动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例，小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。
记者从市住建局了解到，39个片区125个小区建成时间从上世纪70年代到2003年不等，分为基础类、完善类、提升类不同类型改造。市住建局正联合各县区完善改造方案并广泛征求群众意见，具体小区名单根据实际情况可能有所调整。2022年芜湖市城镇老旧小区改造项目将坚持目标导向和问题导向，统筹旧区改造与城市更新相结合，部分项目拟通过属地政府与社会资本共同出资，组建城市综合运营服务平台，探索城市有机更新的新模式。
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