[摘要] 2021年11月芜湖城区新房均价为16750元/平，环比10月上涨了2.22%，同比涨幅为20.83%，相较于上月同比涨幅再次扩大……
据房天下数据监控中心统计显示，2021年11月芜湖城区新房均价为16750元/平，环比10月上涨了2.22%，同比涨幅为20.83%，相较于上月同比涨幅再次扩大。
从《2020年和2021年各月芜湖城区房对比（元/平）》图表中可以看出，2021年芜湖房价一路上扬，呈现出了稳中有涨的态势。同时可看到，2021年各月房价均位于2020年之上，并高出很多。11月芜湖城区新房均价更是远远超过去年新房均价的值。
从城区的三个区域来看，11月房价排名分别为镜湖区（20583元/平）>弋江区（15214元/平）>鸠江区（14445元/平）。2021年镜湖区在连续八连涨后，于10月份维稳，并于11月份再次上涨，环比涨幅为5.55%。
作为芜湖市的主城区，镜湖区的楼盘一直受到极大关注。目前，镜湖区的热门楼盘华强江城九里、怡康江郡、万科江东府
万科江东府待定4.10分长江北路与广福路交叉口西侧500米0553-5589999、信达玥珑湾等均已售罄。目前该区域在售的楼盘都较高端，比如芜湖古城
芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807、安展熙园、信达万科樾江望、伟星玖玺台等，这些项目的周边配套非常完善，生活非常便利。11月份，信达万科樾江望和伟星玖玺台首次开盘，填补了镜湖区可售房源的同时，也拉高了该区域的新房均价，从10月的19500元/平涨至20583元/平。
从芜湖市的楼盘分布来看，鸠江区已经成了全市楼盘分布的区域。随着各大开发商的进驻，鸠江区的楼盘如雨后春笋般拔地而起，政务中心一带高楼林立。加上轻轨的开工建设，轨道交通2号线附近的项目也逐渐崛起，万春板块再度成为大家关注的区域，其周边楼盘如高速东方御府、信德悦城
信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172、荣盛江城观邸、拓基弘阳时光里等都因其便利的交通以及较高的性价比等优势而备受关注。除此之外，该板块里的纯新盘未来云辰、大家德信金麟府等项目也已开盘。目前，该区域的新房均价为14454元/平，环比上月涨幅为0.06%。
弋江区近几年也发展迅速，交通、商业、教育等配套都非常完善，是很多购房者选择安家的理想区域。该区域的优质盘如春江明月、中御公馆
中御公馆15700元/平方米3.97分利民路与弋江路交汇处（利民路往东200米处）400-176-0760 转 898288、万华南湖春晓等，都受到购房者们的青睐。特别是轻轨1号线的开通，更是把芜湖城南城北迅速连接起来，让弋江区的居民们出行更加便利。
当然，每个区域都有自己的优势，包括价格、配套等，购房者们可根据自身的需求和经济实力来选择房源。房天下每月为大家整理芜湖新房价格情况，希望能为您的置业安家提供有价值的参考。
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