[摘要] 芜湖楼市10月成交量有所下降，2021年10月1日-10月31日芜湖市市区新房备案1754套(2021年9月成交1964套)，环比下降10.69%；备案面积185242㎡（2021年9月成交252373㎡），环比下降26.60%，10月成交再次下跌。
芜湖楼市10月成交量有所下降，2021年10月1日-10月31日芜湖市市区新房备案1754套(2021年9月成交1964套)，环比下降10.69%；备案面积185242㎡（2021年9月成交252373㎡），环比下降26.60%，10月成交再次下跌。
其中，鸠江区成交备案632套，成交面积56081㎡排名首位；弋江区成交453套，成交面积53922㎡排名第二；经济开发区成交330套，成交面积34931㎡排名第三：湾沚区成交146套，成交面积17300㎡排名第四；三山区87套，成交面积8206㎡排名第五；繁昌区79套，成交面积10812㎡排名第六；镜湖区27套，成交面积3990㎡排在末尾。
据房天下数据监控统计显示，10月楼盘销售排行榜10出炉，其中位于前三的是伟星天境
伟星天境14000元/平方米4.02分利民路与弋江路交汇处400-176-0760 转 727466（均价14000元/㎡）、伟星印江澜（均价19000元/㎡）和大发上坤铭悦四季（均价12200元/㎡），其中弋江区和鸠江区楼盘占绝大多数。
从以上数据来看，目前芜湖市场的主力供应及成交区域依然是城南和城东两大板块，这两个区域不仅是城市发展的领头羊也是人居典范。
10月芜湖楼市整体成交延续下降态势，“金九银十”行情并未如期而至，较上半年的“金三银四”相比，有些逊色，但今年以来，芜湖房地产市场运行态势良好，趋于平稳，这与当下“稳地价、稳房价、稳预期”等大环境密不可分。另外，芜湖市场开盘节奏放缓，据房天下数据显示，预计11月将有4家楼盘开盘加推，其中有2家新盘项目首次开盘，相信芜湖市场也将会向更加稳定的方向发展。
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