[摘要] 9月13日，海南省人民政府办公厅发布关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见（试行）。该文件主要为进一步健全和规范全省国有建设用地二级市场，促进存量建设用地集约高效利用……
今日看点
·海南：鼓励市场购买存量建设用地 可依据规划转型
·武汉：调整就业创业落户条件 推行积分入户常态化
·北京住总拟发行15亿元中票 用于偿还以往票据和债务
·南昌城建拟发行不超过10亿元中期票据
·宁波鄞州区1.59亿元成功出让2宗地块
·晟邦物业注册资本从5000万元增加至5900万元
【政策·市场】
【1】海南：9月13日，海南省人民政府办公厅发布关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见（试行）。该文件主要为进一步健全和规范全省国有建设用地二级市场，促进存量建设用地集约高效利用，推进海南自由贸易港建设，意见自印发之日起施行，有效期3年。按照规定，以出让方式取得的建设用地使用权转让，应充分保障交易自由。同时鼓励市场主体依法依规通过土地二级市场购买存量建设用地，依据规划转型用于我省鼓励的产业项目建设。
【2】武汉：9月11日，武汉市人民政府发布关于调整完善落户政策相关条件的实施意见，《意见》明确了引进企业员工落户条件，《意见》自印发之日起施行,有效期为5年。《意见》指出对市、区人民政府研究同意引进且注册资本和纳税落地的大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位，单位缴纳本市企业职工基本养老保险或者本市机关事业单位养老保险及个人所得税、有合法稳定住所（含合法租赁住房）的，单位职工可申请落户。成建制迁入我市的企事业单位，符合上述条件的可成建制申请落户。
【企业】
【1】北京住总：9月13日，北京住总集团有限责任公司发布2021年度第三期中期票据募集说明书。北京住总本期票据发行金额上限15亿元。其中品种一初始发行规模为7.5亿元，期限2+N年；品种二初始发行规模为7.5亿元，期限3+N年。发行人与主承销商有权根据簿记建档情况对本期中期票据各品种最终发行规模进行回拨调整。本期票据主承销商及簿记管理人均为中信建投债券股份有限公司。本期票据发行日为2021年9月15日-2021年9月16日，付息日为存续期内每年的9月17日。
【2】南昌城建：9月13日，南昌城市建设投资发展有限公司发布2021年度第六期中期票据募集说明书。该债券注册总金额为人民币40亿元整。本期基础发行规模人民币5亿元整，本期发行金额上限人民币10亿元整。发行期限为2+N（2）年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。
【土地】
宁波：9月13日，宁波鄞州区出让2宗地块，均以底价成交，总出让面积17973平方米，总成交价1.59亿元。浙江北一雅博医疗投资有限公司以成交总价约9385.31万元竞得鄞州区YZ06-10-b2b地块（中河地段），成交楼面价约3130元/平方米。宁波银兴万里投资有限公司以成交总价约6535.99万元拿下鄞州区YZ07-01-b5地块，成交楼面价约5521元/平方米。
【物业】
【1】晟邦物业：9月13日，北京晟邦物业管理有限公司（以下简称“晟邦物业”）注册资本发生变更，从5000万元增加至5900万元。晟邦物业成立于2008年5月13日，注册资本5900万元，经营范围包括：物业管理、提供机动车停车场服务、劳务服务（不含中介）等。公司在管面积达300万余平米，管辖项目包括林肯公园、林肯公寓、星悦国际等，服务产品覆盖公寓、商业、住宅、会所等多种业态。晟邦物业对外投资共有17家公司，包括：大庆晟邦博悦物业服务有限公司、哈尔滨晟邦物业服务有限公司等。
【2】银城物业：9月12日，江苏元润投资集团有限公司（以下简称“元润投资”）转让江苏友邻物业管理有限公司（以下简称“友邻物业”）51%股权，南京银城物业服务有限公司（以下简称“银城物业”）接管。于股权变更前，友邻物业由元润投资100%持股；于股权变更后，友邻物业由银城物业持股51%、元润投资持股49%。银城物业系银城地产股份有限公司投资控股的物业服务企业，公司目前托管物业项目已达20多个，管理的楼宇涉及智能化住宅（多、高层）、办公楼、别墅等。
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