[摘要] 芜湖楼市八月楼市略有升温,2021年8月份芜湖市市区新房备案2448套(2021年7月成交2448套),环比上涨8.58%;备案面积307853㎡(2021年7月成交273673㎡),环比上涨12.49%。在经历连续4个月的下跌之后,8月份终于迎来了反弹。
芜湖楼市八月楼市略有升温,2021年8月份芜湖市市区新房备案2448套(2021年7月成交2448套),环比上涨8.58%;备案面积307853㎡(2021年7月成交273673㎡),环比上涨12.49%。在经历连续4个月的下跌之后,8月份终于迎来了反弹。
其中,弋江区成交备案944套,成交面积106330㎡排名首位;鸠江区成交542套,成交面积63334㎡排名第二;经济开发区成交238套,成交面积25742㎡排名第三;三山区111套,成交面积12766㎡排名第四;镜湖区73套,成交面积12265㎡排在末尾。
2021年8月繁昌区备案179套,备案面积19545㎡;湾沚区成交571套,成交面积67871㎡排名第二。繁昌、湾沚自撤县划区之后,已然成为很多房企打造项目的重点区域,区域发展未来可期。
据房天下数据监控统计显示,8月楼盘销售排行榜10出炉,其中位于前三的是伟星壹号院伟星壹号院待定4.04分神山路与海晏路交叉口(均价16000元/㎡)、春江明月塘前(均价12073元/㎡)和中丞翰林时代(均价7750元/㎡),其中弋江区和鸠江区楼盘占绝大多数。
从以上数据来看,目前芜湖市场的主力供应及成交区域依然是城南和城东两大板块,这两个区域不仅是城市发展的领头羊也是人居典范。
自“金三银四”之后,芜湖楼市相对表现平平,8月的芜湖市场也仍没有出现火爆的情况。随着金九银十的到来,各大房企也会格外活跃,预计9月份将有6家楼盘开盘加推,其中4家纯楼盘即将入市,这个9月值得期待,相信接下来,芜湖楼市会向更加稳定的方向发展。
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