[摘要] 住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》在各地政策密集出台之际适时从全国层面划出城市更新重要底线，确定了未来城市更新的主基调……
我国已经步入城镇化中后期，城市更新已经成为下阶段推动城市结构优化、功能完善以及品质提升，转变城市开发建设方式的重要抓手。
在此背景下，住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》在各地政策密集出台之际适时从层面划出城市更新重要底线，确定了未来城市更新的主基调，核心目的就是要推动由过去的单一“开发方式”转向“经营模式”。
整体来看，“在实施城市更新行动中防止大拆大建”将有效避免重走城市粗放开发建设老路，对保留特定时代建筑、保持老城格局、延续城市特色风貌起到重要作用，体现了城市内涵发展、高质量发展的核心要义，是我国城市建设管理水平进一步提升的重要体现。
未来，各地相关政策将更加注重城市有机更新，引导企业理性参与城市更新，引导企业以经营的理念参与城市更新。
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