[摘要] 芜湖楼市七月楼市降温明显，2021年7月份芜湖市市区新房备案2448套(2021年6月成交3868套)，环比下降36.71%；备案面积273673㎡（2021年6月成交459788㎡），环比下降40.48%。
芜湖楼市七月楼市降温明显，2021年7月份芜湖市市区新房备案2448套(2021年6月成交3868套)，环比下降36.71%；备案面积273673㎡（2021年6月成交459788㎡），环比下降40.48%。
其中，弋江区以备案1230套，成交面积144310㎡，排名首位，鸠江区成交672套，成交面积71903㎡排名第二，经济开发区成交236套，成交面积27282㎡排名第三；三山区97套，成交面积11088㎡；镜湖区54套，成交面积8680㎡排在末尾。
2021年7月繁昌区备案159套，备案面积10410㎡；湾沚区整月无备案。繁昌区和湾沚区现已成为很多房企打造项目的重点区域，区域发展未来可期。
据房天下数据监控统计显示，7月楼盘销售排行榜10出炉，其中位于前三的是、弋江区中丞翰林时代（均价7750元/㎡），保利时光印象（均价12000元/㎡），融创金地童话森林（均价13400元/㎡），七月是中丞翰林时代，极高性价比让刚需购房者选择购买。
从以上数据来看，目前芜湖市场的主力供应及成交区域依然是城南和城东两大板块，这两个区域不仅是城市发展的领头羊也是人居典范。
目前，芜湖楼市已明显被价值预期所拉动，还需要及时被产业发展、人口聚集等垫上或填平。在芜湖疫情防控下芜湖楼市还将继续降温，楼市会向更加稳定的方向发展。
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