[摘要] 在不断变化的政策下，越来越多的投资客将目光放在了商铺市场。那么，商铺投资还有机会吗？
2021上半年，整个房地产市场依旧延续了2020年疫情之后的整体态势，重点城市热度持续上升。但不同的是，不少城市推出“二手房指导价”这把调控利器，在加之“集中供地”政策又为房地产市场发展走向增加了新的变量。
在不断变化的政策下，越来越多的投资客将目光放在了商铺市场。那么，商铺投资还有机会吗？
资本转向，投资新风口
当前，互联网经济间的竞争已经进入白热化的阶段。随着越来越多品牌的入市，线上的竞争优势也在逐步降低，实体经济正重新占据主场。
项目效果图
作为实体经济至关重要的一部分，推动零售改革，鼓励实体商业创新发展，正在成为新的国家战略。实体商业将迎来前所未有的发展机会，也必将担负起振兴实体经济、培育中产阶层、推动产业创新和转型升级的历史使命。
与此同时，资本市场正在受到严格管制，从股市到风投、从金融理财到新概念投资，曾经狂飙突进的泡沫化资产投资无不被套牢，百姓可选择的投资渠道正变得日益狭窄。
这种环境下，不动产投资，尤其是商铺投资价值愈加凸显，并在国家鼓励实体商业发展的大背景下受到广泛追捧，因而市场大热。
有专家解析，让传统实体回归本位才是振兴中国商业之道，商业地产使命任重而道远。
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优质资产配置，商铺前景大好贰
近两年，资产配置再度成为社会热点话题。各种理财，区块链货币如雨后春笋般出现，企图趁势分割普通人的富余资产。
当下市场最明显的感觉是，在理财产品频频爆雷的环境下，国民清楚的认识到，唯有优质固定资产—房产才是资产最安全的避风港。其中商铺则凭借投资门槛更低，回报更高成为新的投资热点，也或将成为后疫情时代“躺富”新风口。
据相关数据显示：2021年上半年商业新增供应面积47.28万平，同比下滑31.66%、环比下滑43.22%；销售面积60.86万平，同比上涨26.50%。
投资新热点，不可替代的社区商铺！
绝佳地段
跟着城市规划建设走，保障起码的， 商铺投资更是如此。 地段的优势，好比加持在商铺自身的又一增值卡，区域地段的，带动商铺，投资者坐享回报。项目盘踞首府回民新区发展轴心，新规划发展下，结合自有资源能力，必然会成为一个全新的商业中心，区位的优质和浓厚的商业氛围，价值定会不断走高。
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仁和·新街
仁和·新街13000元/平方米3.47分仁和路与河清路交汇处400-176-0760 转 715637位于仁和路与河清路交汇处，城东核芯区域。连接多条交通要道，西邻中江大道，北接赤铸山路，数条公交路线贯穿其中，不断输入大批人潮。紧邻轻轨2号线政务中心站，未来将更快速便捷与城芯切换，出行效率倍速提升。多元化立体通行脉络，畅捷城市往来。
自带客源
住宅周边商铺的投资风险是较低的，只要有人居住，就会有对应的消费需求。项目 商铺背靠多个大型住宅区，加之项目今年交付数千户的业主入住，庞大的消费客群在此聚集，持续稳定的消费需求，保障 商铺的“钱景”明朗，商铺价格也随之水涨船高。加之商铺得天独厚的地理位置，临街位置更添加极高曝光率，引流无数。
示意图
仁和·新街仁和·新街13000元/平方米3.47分仁和路与河清路交汇处400-176-0760 转 715637周边资源环绕，临近自然生态公园及旅游景区，带来大量观光消费群体；名校环伺，芜湖市中学、华东师范大学芜湖外国语学院等，优质教育资源，为孩子的未来保驾护航；同时项目芜湖市人民医院，优质资源将吸引大量人潮入驻周边区域，前途不可限量。
社区商铺
社区商铺的重要性随着社会发展，渐渐走进投资者的视线内，连知名电商也在以便利店的形式入驻社区商铺，且在投资成本上，入驻大型商业综合体，社区商铺投资更小、经营方式灵活多变、快。社区商铺融入生活点滴，消费频率高，满足人们日常生活必需品，有着极大的不可替代性。
项目效果图
仁和·新街仁和·新街13000元/平方米3.47分仁和路与河清路交汇处400-176-0760 转 715637作为具备多业态、全家庭的邻里消费中心，成为城东消费者日常购物的场地，全新的消费体验将提升居民生活便捷度和幸福感。不仅完善芜湖城东商业配套功能，也将提升城市形象和品质，成为拉动经济、提升城市竞争力的新载体。
丰富业态，构造全能财富空间
仁和·新街仁和·新街13000元/平方米3.47分仁和路与河清路交汇处400-176-0760 转 715637项目作为芜湖一站式全龄特色商业街，规划为集超市、影院、餐饮、零售、商务办公、精品酒店、休闲娱乐、社区服务、教育培训等全业态配套情景体验式大型商业街区，挖掘消费群体深层社交需求，创新的商业模式刷新体验消费的高度。
项目效果图
目前联华超市、幸福蓝海影院、五味坊、麦当劳、康铂酒店、等超多国内外知名品牌强势进驻，为居住在该区域的人们带来无限的繁华与便捷，还为投资者带来无限商机。
项目已签约商家示意图
仁和·新街仁和·新街13000元/平方米3.47分仁和路与河清路交汇处400-176-0760 转 715637临街旺铺占据城东财富主轴、坐落政务区、背靠大批高端消费主力，你还在犹豫什么？
仁和·新街仁和·新街13000元/平方米3.47分仁和路与河清路交汇处400-176-0760 转 715637
核芯板块丨轻轨商圈丨BLOCK概念
高比例自持丨知名品牌汇聚
建面约60-130㎡ 政务新区 街区旺铺
火爆热销 臻席递减
财富热线：0553-3908888
项目地址：
安徽·芜湖·政务新区河清路18号
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