[摘要] 近日，温州市住房和城乡建设局近日向该市房地产估价师与经纪人协会、各房地产经纪机构及相关从业人员下发《关于严禁炒作学区房，恶意哄抬房价行为的通知》，坚决制止市场中以学区房等名义炒作房价、恶意哄抬房价的行为。
近日，温州市住房和城乡建设局近日向该市房地产估价师与经纪人协会、各房地产经纪机构及相关从业人员下发《关于严禁炒作，恶意哄抬房价行为的通知》，坚决制止市场中以等名义炒作房价、恶意哄抬房价的行为。
根据CREIS中指数据显示，今年以来，温州市二手房成交规模增速明显，1～6月温州市主城区（鹿城区、瓯海区、龙湾/经开区）二手房成交面积148万平方米，同比增长65%，成交套数为23642套，全市新房成交面积148万平方米，同比增长19%，成交套数45470套。
中指研究院浙江分院常务副总高院生表示，学区资源的稀缺性能够带动周边区域二手房价格上涨，很多二手房在交易过程中以自带学区的名义涨价，恶意炒作易对周边房价产生负面效应，干扰周边新房的销售价格预期。
高院生表示，此次温州市对二手房市场的规范措施，有利于贯彻国家“房住不炒”的定位方针，也是稳定区域内房地产市场预期的重要一环，并且有利于进一步规范房产中介从业人员的行为。
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