[摘要] 芜湖楼市五月热度稍减,2021年5月份芜湖市市区新房备案成交5561套(2021年4月成交6279套),环比下降11.43%;成交面积639664㎡(2021年4月成交733903㎡),环比下降12.84%。
芜湖楼市五月热度稍减,2021年5月份芜湖市市区新房备案成交5561套(2021年4月成交6279套),环比下降11.43%;成交面积639664㎡(2021年4月成交733903㎡),环比下降12.84%。
其中,弋江区以成交1643套,成交面积205984㎡,排名首位,鸠江区成交1392套,成交面积153961㎡排名第二,镜湖区成交847套,成交面积85186㎡排名第三;经济开发区456套,成交面积51480㎡;三山区96套,成交面积10777㎡排在末尾。
2021年5月繁昌区成交176套,成交面积20120㎡;湾沚区成交951套,成交面积112156。繁昌区和湾沚区现已成为很多房企打造项目的重点区域,区域发展未来可期。
据房天下数据监控统计显示,5月楼盘销售排行榜10出炉,其中位于前三的是、镜湖区碧桂园镜湖世家碧桂园镜湖世家待定4.04分万达旁(北京路与弋江路交汇西南侧)0553-3888888,弋江区伟星印江澜(均价18000元/㎡),鸠江区碧桂园望江来(均价12500元/㎡)。
从以上数据来看,目前芜湖市场的主力供应及成交区域依然是城东和城南两大板块,这两个区域不仅是城市发展的领头羊。
目前,芜湖楼市已明显被价值预期所拉动,还需要及时被产业发展、人口聚集等垫上或填平。随着芜湖宣州机场、芜湖轻轨建设的推进、加入南京都市圈的利好、教育资源的升级等,后市芜湖可能会迎来更多发展机遇。
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