[摘要] 楼市“银四”延续三月火爆,2021年4月份芜湖市市区新房备案成交6279套(2021年3月成交6518套),环比下降3.67%;成交面积733903㎡(2021年3月成交795476㎡),环比下降7.74%。
楼市“银四”延续三月火爆,2021年4月份芜湖市市区新房备案成交6279套(2021年3月成交6518套),环比下降3.67%;成交面积733903㎡(2021年3月成交795476㎡),环比下降7.74%。
其中,弋江区以成交2241套,成交面积267263㎡,排名首位,鸠江区成交1491套,成交面积169692㎡排名第二,镜湖区成交677套,成交面积79447㎡排名第三;经济开发区576套,成交面积64491㎡;三山区112套,成交面积11242㎡排在末尾。
2021年4月繁昌区成交74套,成交面积8474㎡;湾沚区成交1108套,成交面积133294㎡。4月29日和4月30日繁昌区和湾沚区都成功出让土地,很多房企对芜湖市场的发展非常看好,也愿意在这片热土拿地打造项目。
据房天下数据监控统计显示,4月楼盘销售排行榜10出炉,其中位于前三的是、镜湖区万科江东府,弋江区伟星天境伟星天境14000元/平方米4.02分利民路与弋江路交汇处400-176-0760 转 727466(均价12500元/㎡),鸠江区伟星芜湖院子伟星芜湖院子待定3.84分公园大道南(神山路与云从路交汇处)0553-8986888。
从以上数据来看,目前芜湖市场的主力供应及成交区域依然是城东和城南两大板块,这两个区域不仅是城市发展的领头羊。芜湖楼市“火爆”的情况可能还会持续一段时间。
目前,芜湖楼市已明显被价值预期所拉动,还需要及时被产业发展、人口聚集等垫上或填平。随着芜湖轻轨建设的推进、加入南京都市圈的利好、教育资源的升级等,后市芜湖可能会迎来更多发展机遇。
“银四”的火热延续对芜湖楼市而言,未来将会强调“房住不炒”,实现“三稳”目标,来稳定芜湖楼市。
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