[摘要] 近日，安徽省自然资源厅出台了《安徽省土地征收成片开发标准实施细则（暂行）》。《实施细则》提出，存在涉及占用永久基本农田的、未完成批而未供土地和闲置土地处置任务的等7种情形之一的，将不予批准土地征收成片开发。
3月22日，记者从省政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，近日，安徽省自然资源厅出台了《安徽省土地征收成片开发标准实施细则（暂行）》。《实施细则》提出，存在涉及占用基本农田的、未完成批而未供土地和闲置土地处置任务的等7种情形之一的，将不予批准土地征收成片开发。
公益性用地比例一般不得低于40％
据悉，自然资源部5号文要求，一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例一般不低于40％。安徽省《实施细则》落实上述要求，规定集中建设区范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例一般不低于40％。
新修正《土地管理法》第45条规定的为了公共利益可以征收土地的六种情形中，成片开发中的公共利益强度较弱，且有被滥用的风险。此次《实施细则》中规定40％的公益性用地比例，正是为了体现成片开发建设的公共利益属性。同时，也是为了鼓励产城融合发展，实现土地发展权、土地增值归公，促进社会公平，让人民群众更多享受改革发展成果。
规定7种情形不予批准土地征收成片开发方案
为进一步加强对耕地的保护，促进土地资源的节约集约利用，制约成片开发权力滥用，保障被征地农民的合法土地权益，《实施细则》结合安徽省实际，规定了7种不予批准土地征收成片开发方案的情形。
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