[摘要] 2021年2月23日下午,5.4亿元!安徽中丞控股集团有限公司竞得江北大龙湾2104号宗地,楼面地价为1771元/㎡,溢价率约94%。
2021年2月23日下午,5.4亿元!安徽中丞控股集团有限公司竞得江北大龙湾2104号宗地,楼面地价为1771元/㎡,溢价率约94%。
大龙湾2104号宗地即西湾花园7#地块,位于在建的西湾花园东侧,北至通江大道,南至纬一路,东至规划支一路,西至经二路,起始价2.79亿元,按照价高者得原则确定竞得人。
2104地块共分为三个地块,A地块面积74680㎡,B地块面积63524.3㎡,C地块面积23110.1㎡,居住用地70年产权,A地块规划容积率为≤2.0,B、C地块规划容积率为≤1.8,规划建筑密度均≤25%,
C地块内需配建一处党群服务中心(包括党群服务用房、文体活动用房、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公共厕所、展示中心),宜沿城市市政道路布局且独立对外出入口,建筑面积不小于3000平方米,上述项目建成验收后无偿移交给政府。
A地块内配建一处12班幼儿园,用地面积不少于7380平方米,建筑面积不小于4003平方米,建成后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
竞得人须在地块内提供2032套(其中60平方米户型152套、80平方米户型478套、100平方米户型610套、120平方米户型711套、140平方米户型81套)总面积约为205076平方米的商品房,由省江北产业集中区限价回购用于安置,回购单价为5400元/㎡。
2104号宗地位于大龙湾西湾片区,芜湖北站枢纽片区核心,通过大龙湾主干道通江大道,距离芜湖长江大桥约10多的,即该地块距芜湖江南主城区大约在25左右。同时,芜湖北站也是规划中的芜湖轨道交通2号线二期工程的终点站。
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