[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2021年1月芜湖城区新房均价为13933元/平，相较于前一个月，环比上涨了0.3%。而和去年同期相比，同比涨幅则达17.12%。
住建部再次强调“房住不炒”；芜湖进一步加大存量房交易资金监管力度；江北大龙湾片区控制性详细规划发布……2021年开年，各地就出台多项楼市政策来进一步规范房地产市场，芜湖楼市也在政府的有力调控下继续维稳。
据房天下数据监控中心统计显示，2021年1月芜湖城区新房均价为13933元/平，相较于前一个月，环比上涨了0.3%。而和去年同期相比，同比涨幅则达17.12%。
从城区三个区域的房价来看，镜湖区仍位于三大区域房价之首，1月新房均价为15879元/平，和上月持平，这已是该区域第四个月维持该房价了。而排名第二的为鸠江区，1月新房均价为12987元/平，环比前一个月下跌了0.64%。弋江区还是排名第三，1月新房均价为12934元/平，和前个月相比，则环比上涨了1.63%。
从2020年和2021年房价对比图可以看出，2021年1月芜湖新房均价（13933元/平）已接近去年新房均价的值（2020年9月的13942元/平）。
作为芜湖市的主城区，镜湖区的楼盘一直受到极大关注。目前，镜湖区较热门的楼盘有位于老城区的沿江楼盘怡康江郡，以及同样位于老城区的高性价比楼盘信达玥珑湾。这两个项目的共同点都是周边配套非常完善，生活居住非常便利。除此之外，该区域的高端楼盘如芜湖古城
芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807、安展熙园等也是较受实力人士的关注。
从芜湖市的楼盘分布来看，鸠江区已经成了全市楼盘分布的区域。随着各大开发商的进驻，鸠江区的楼盘如雨后春笋般拔地而起，政务中心一带高楼林立。加上轻轨的开工建设，轨道交通2号线附近的项目也逐渐崛起。高速东方御府、信德悦城
信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172、荣盛江城观邸、拓基弘阳时光里、保利时光印象等项目都位于2号线附近，便利的交通以及较高的性价比等优势，使得这些项目越来越受欢迎。
弋江区近几年也发展迅速，交通、商业、教育等配套都非常完善，是很多购房者选择安家居住的理想区域。
目前该区域的楼盘分布大致可以分成五个板块：瑞丰商博城板块、元亩塘板块、奥体中心板块、大学城板块以及沿江板块。其中瑞丰商博城板块里的楼盘，有春江明月
春江明月12500元/平方米3.86分利民东路中段（原新兴铸管厂地块）400-176-0760 转 848542、中御公馆
中御公馆15700元/平方米3.96分利民路与弋江路交汇处（利民路往东200米处）400-176-0760 转 898288、融创公元2020等。该板块除了瑞丰商博城这一商业配套外，还有深受芜湖市民喜爱的大地农副产品批发市场。此外，还有麦德龙超市位于该板块中，为附近居民的居家购物提供了极大的便利。因此很多想在弋江区安家的朋友都会选择春江明月誉峰、中御公馆等楼盘。
除此之外，弋江区奥体中心板块的万华南湖春晓项目近日也受到极大的关注。该项目位于轻轨1号线站点附近，西侧即为欧尚超市，项目的交通配套和商业配套等都非常完善。该项目每次开盘，都几乎售罄。
近日，弋江区的新盘中梁旭辉铂悦滨江也受到较大关注，该项目为带装修房源，目前在售均价约为18850元/平。高端人士也可以考虑。
每个区域都有自己的优势，包括价格优势、配套优势等，购房者们可根据自身的需求和经济实力来选择房源。房天下每月为大家整理芜湖新房价格走势，希望能为您的置业安家提供有价值的参考。
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