[摘要] 为加大公租房空置房源配租力度，使国有资产保值增值，近日，我市宜居香城湾、宜居月亮湾、宜居星城湾等三个公租房小区出台了针对新租户的租金优惠政策，优惠幅度达50%以上。
为加大公租房空置房源配租力度，使国有资产保值增值，近日，我市宜居香城湾、宜居月亮湾、宜居星城湾等三个公租房小区出台了针对新租户的租金优惠政策，优惠幅度达50%以上。原先只有约400元/月的房租，现在只需要约200元/月，也就是说每年可省2000多元，这一消息引起了很多人的关注，宜居公租房怎么样？租户对于优惠政策又是怎么看的呢？记者来到了宜居香城湾进行实地探访。
宜居香城湾样板间
应保尽保 公租房优惠政策获市民点赞
近年来，我市不断加大住房保障工作力度，扩大城市低收入群体保障范围，在优先满足城镇低保、低收入和外来务工人员、新就业大学生的住房需求的基础上，将棚户区改造居民、受灾群众、搬迁移民、国家及省市重点项目房屋被征收对象和医生、教师等都纳入了公租房保障范围，实现应保尽保。相对于市场价格，公租房租金优惠，而且产权属于国有，租户比较放心，本次再度给予大力度优惠，对租户形成了直接的利好，对推动我市租售并举制度也将起到积极的作用。
据介绍，本次宜居公租房优惠政策的实施范围为：宜居香城湾、月亮湾和星河湾三个公租房小区。享受此次优惠的主要有四类群体：企业租户，大学生群体，棚改区居民，教师、医生、公交司机、环卫工人等公益性职业人员。
其中，企业租户给予基础租金50%优惠；专科以上学历（不分历往届）的给予基础租金50%优惠，硕士研究生以上学历（不分历往届），可选择签订1年或3年租赁合同，签订1年合同，给予基础租金50%优惠，签订三年合同，可给予年免收基础租金、第二年收取基础租金的20%、第三年收取基础租金50%的优惠；棚户区改造居民给予基础租金50%优惠；教师、医生、环卫工人及公交司机等公益性职业人员也给予基础租金50%优惠。合同期内的承租户将继续执行原标准，优惠政策不得重复享用。待合同期结束后，符合优惠条件的，可享受相应的优惠政策。宜居的公租房大多为小户型设计，约建面40—60平方米，租金一般在400元/月左右，如果按50%收，那就是只需200元/月左右，一年足足可以省下2000多元钱。
优惠政策的出台得到了市民的广泛支持和点赞。宜居香城湾客服主管赵宗香介绍，自优惠政策出台后，不少企业及个人纷纷打电话来咨询政策详情，目前，经开区2家企业已与香城湾基本达成了租住意向，可能近期将签订整租协议。普通市民电话咨询或实地前来看房的则更多。
香城湾的租户朱先生表示：相比于市场价格，宜居香城湾的房租本就便宜，现在又给了优惠政策。等合同到期了，还要续约住下去。虽然芜湖那么大，但200元/月的房子上哪找？真的要感谢宜居，优惠政策太好了，切实减轻了老百姓的经济负担和生活成本。
生活便利
香城湾成城北宜居家园
优惠政策这么给力，房子到底怎样呢？租户的评价如何？记者跟随工作人员来到宜居香城湾现场实地查看。
据宜居香城湾客服主管赵宗香介绍，宜居香城湾位于经济开发区内，濒临轻轨1号线华山路站（在建中），分为a、b、c、d区，目前，已有2000多租户在此租住。
我们首先来到了7楼一户姓张的租户家中，她租住的房子约60平方米，户型周正，有两个房间，还有一个阳台，房间虽然不算大，但是五脏俱全，功能设施还是比较齐全的。据介绍，她们一家三口是外地人，2018年来芜湖后选择在香城湾租住，至今已经2年了。住在这里，感觉生活很方便，小区旁边就是拓佳欢乐广场，菜场、超市、理发店、小吃店等应有尽有，上学也方便，小区旁就有香城湾幼儿园，是公办园，周边还有龙山小学、育瑞实验小学等，女儿11岁，就在龙山小学上五年级。而且，这里租金便宜，60平方米房子的租金加管理费只有450元/月，听说现在又出台了优惠政策，续签之后租金还能减半，这么好的环境，租金这么便宜，太划算了。
朱先生目前租住的也是宜居香城湾60平方米的户型，他对香城湾的居住品质也比较满意。他说，自己就在经济开发区上班，这里离单位近，来回方便，非常合适来芜湖打工的外地人居住。门口就有游5路公交车，去主城区也很方便。而且，小区的环境很好，篮球场、健身器材一应俱全，楼间距很宽，绿化率也高，平时活动休闲的空间很大，在小区里打打球都很方便，生活品质一点不差。小区物业也好，每天都能看到保洁人员在进行清洁工作，居住上出现问题，物业也会及时予以解答和解决，令人舒心。
住在宜居香城湾某栋一楼的一租户则是一困难家庭，丈夫得了病，婆婆是聋哑人，家里全靠媳妇一个人撑着，记者来到现场时，这位媳妇正在忙着烧饭，浓浓的烟火气，而这60平方米的房子就是他们温暖的家。
除了个人前来租房，宜居香城湾也吸引了一些企业整体租住，如芜湖长信科技等。据长信科技香城湾宿管员王桂贤介绍，一年前，长信科技决定在宜居香城湾租下整栋楼，为外地员工提供一个舒适方便的住所，增加企业员工的归属感和幸福感，并促进企业的长久发展。之所以选择在香城湾统一租房，一是离公司近，班车来回仅10，比较方便，二是因为小区环境好，周边配套比较齐全，小区内就有便利店、小吃店、理发店等。三是因为宜居是国企，宜居物业让人放心。而随着企业的发展和人员的壮大，今年，长信科技在香城湾又整租了两栋楼，正在进行装修中，未来，将有更多的长信科技的员工入住香城湾，这里将成为很多长信科技的员工在芜湖的个家。
如果想入住宜居香城湾，该如何申请办理呢？据介绍，企业租户可直接以企业名义统一办理，也可由企业职工分散办理。如以企业名义统一办理，需提供营业执照，如职工自行办理，需提供工作证明和身份证；享受学历优惠政策的个人申请公租房，需提供毕业证书、身份证；棚户区改造居民申请公租房，需提供拆迁协议、身份证；教师、医生、环卫工人及公交司机等公益性职业人员需提供相应工作证明、身份证。具体办理地点为宜居香城湾物业服务中心（地址：经济开发区尖山路以西、天柱山路以南，电话：0553-5900678）。
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