[摘要] 从芜湖城区的房价来看，10月新房均价为13805元／平，环比9月下降了0.98％，同比上涨17.82％，涨幅较上月有所收窄。
中指研究院报道：2020年10月，100个城市新建住宅平均价格为15705元／平方米，环比上涨0.40％，涨幅较上月扩大0.16个百分点。同比来看，100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.52％，涨幅较上月扩大0.26个百分点。而从芜湖城区的房价来看，10月新房均价为13805元／平，环比9月下降了0.98％，同比上涨17.82％，涨幅较上月有所收窄。
从芜湖城区的新房价格走势图中可以看出，3月为本年度城区新房均价的点，为11400元／平，这也是本年度新房价格的首跌。而随着疫情的好转和逐渐稳定，芜湖房地产市场也恢复了往日的活力，城区房价连续5个月逐渐稳定上涨，而10月是在连涨5月之后的第二次下跌。
（图片来源：芜湖房天下）
从房价排名上来看，镜湖区10月房价还是稳居芜湖城区榜首，为15879元／平；而排名第二的为鸠江区，13141元／平；排名第三的是弋江区，12396元／平。
（图片来源：芜湖房天下）
从各个区域的房价来看，10月份镜湖区、鸠江区以及弋江区的新房均价环比均有所下跌，跌幅分别为1.51％、1.05％、0.22％。
（图片来源：芜湖房天下）
作为芜湖市的主城区，镜湖区的楼盘一直受到极大关注。目前，镜湖区较热门的楼盘有位于老城区的沿江楼盘怡康江郡，以及同样位于老城区的高性价比楼盘信达玥珑湾。这两个项目的共同点都是周边配套非常完善，生活居住非常便利。除此之外，芜湖古城、美宿金山国际等楼盘也是较受关注的项目。
（图片来源：芜湖房天下）
从芜湖市的楼盘分布来看，鸠江区已经成了全芜湖市楼盘分布的区域。随着各大开发商的进驻，鸠江区的楼盘如雨后春笋般拔地而起。政务中心一带高楼林立，而随着轻轨的开工建设，轨道交通2号线附近的项目也逐渐崛起。高速东方御府、信德悦城、荣盛江城观邸、拓基弘阳时光里等项目都位于轻轨2号线附近，便利的交通以及较高的性价比等优势，使得这些项目越来越受欢迎。
（图片来源：芜湖房天下）
弋江区近几年也发展迅速，交通、商业、教育等配套都非常完善，是很多购房者选择安家居住的理想区域。
目前的楼盘分布大致可以分成五个板块：瑞丰商博城板块、元亩塘板块、奥体中心板块、大学城板块以及沿江板块。其中瑞丰商博城板块里的楼盘，有春江明月誉峰、中御公馆、融创公元2020等。该板块除了瑞丰商博城这一商业配套外，还有深受芜湖市民喜爱的大地农副产品批发市场。此外，还有麦德龙超市位于该板块中，为附近居民的居家购物提供了极大的便利。因此很多想在弋江区安家的朋友都会选择春江明月誉峰、中御公馆等楼盘。
除此之外，弋江区奥体中心板块的万华南湖春晓项目近日也受到极大的关注。该项目位于轻轨1号线站点附近，西侧即为欧尚超市，项目的交通配套和商业配套等都非常完善。该项目已于10月28日首次开盘了，所开房源几乎售完。据悉，11月份还有加推计划，大家可以关注。
说了这么多，其实想告诉大家，每个区域都各自的优势以及符合自身购房需求的特点，而房价的波动也实属正常，房天下整理的房价数据可以作为大家买房置业的参考。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
