[摘要] 据统计数据显示，2020年8月单月，全国房地产调控累计次数为32次，合计1－8月全国房地产调控政策次数高达368次，与2019年1－8月份的367次基本持平。
9月23日，长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。
此外，同一天，广东省东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，自2020年10月19日起，东莞市住房公积金贷款和提取规定作出了调整。
其中，在调整贷款额度方面，首套房贷款额度由120万元调整为90万元，二套房贷款额度由80万调整为50万元。
房贷利率连续9个月下降
数据显示，2020年9月（数据监测期为2020年8月20日-2020年9月18日），首套房贷款平均利率为5.24％，二套房贷款平均利率为5.55％，环比下降1BP。
值得关注的是，这已是首套房、二套房贷款平均利率连续9个月下调。自去年12月起，数据便由升转降。
而在二套房方面，监测数据显示，15个城市贷款利率平均水平环比下降，少于首套下降数量；11个城市利率环比上涨，多于首套上涨数量。
不仅利率如此，二套房的首付比例也比首套变化更大，沈阳、无锡的二套房首付比现集体上调现象，还有部分城市之前有银行执行主流偏低的二套首付水平，本月大多也调涨至主流水平。
事实上，今年下半年以来，监管部门几次召开房地产工作座谈会，强调要毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
前8月房地产调控368次！
据统计数据显示，2020年8月单月，房地产调控累计次数为32次，合计1－8月房地产调控政策次数高达368次，与2019年1－8月份的367次基本持平。
7－8月调控政策风向转变，从上半年的全面宽松，开始出现收紧趋势。房地产调控最宽松的2020年上半年过去了，调控收紧已经难免。预计后续最起码有超过30个城市会在最近发布房地产收紧力度不同的政策。最近多地楼市收紧的趋势也已经出现。业内人士指出：整体看，8月各地收紧的调控政策虽然力度不大，但依然代表了房地产调控的趋势是一城一策、房住不炒，维持房地产市场的平稳，只要上涨过快，必然会导致调控升级。
（本文根据财联社、中国网地产等综合整理）
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