[摘要] 日前，都宝花园小区居民伟强（化名）反映，小区一些业主擅自用自行车、杂物等占据公共停车位，既造成资源浪费，也给其他车主有需要时带来不便。该居民希望物业能及时管理此类行为，同时满足业主增加费用选择固定私家车位的需要。
日前，都宝花园11767元/平方米[弋江]都宝花园106套在售小区居民伟强（化名）反映，小区一些业主擅自用自行车、杂物等占据公共停车位，既造成资源浪费，也给其他车主有需要时带来不便。该居民希望物业能及时管理此类行为，同时满足业主增加费用选择固定私家车位的需要。
现状：小区车位有“公”有“私”
伟强告诉记者，他去年搬进都宝花园11767元/平方米[弋江]都宝花园106套在售小区，今年买了车。他家位于小区108号楼，楼下沿路划设有停车位，每个月停车费30元。和许多小区比较起来，该小区停车费挺便宜。不过，让伟强无奈的是，“虽然便宜，但难以保证每一天回来都能很快找到车位，因为每月30元可以停的是公共车位，不是私人车位，意味着108号楼下或者其他地方没有标有车牌号的空车位都可以停，也意味着下班时楼下公共车位往往可能停满了”。
对于伟强来说，这一点还能接受，但是让他郁闷的是，有时候楼下公共车位明明没有汽车停放，却也不能使用。他说：“少数业主居民会将摩托车、电动车或者其他杂物占据在空的公共车位上，为自己家的汽车回来后能及时停放而占位。”同时，伟强打听到除了每个月花费30元选择公共车位，还可以采取缴纳60元选择固定私家车位的方式，租用一个专属车位。他在小区还观察发现，许多楼栋下以及主干道边车位旁有一块印制了车牌号的金属片，钉在路面，其他车主发现后就不会随意占位。
由于不想因为公共车位被随意占据而和周边邻居发生纠纷，伟强找到物业表示，“我希望花60元在楼下设置一个私人车位”。让伟强没想到是，物业拒绝了他的请求，告诉他暂时无法这么做。他质疑物业拒绝他的请求不合适，有意不在108号楼下设置私家车位。此外，伟强还告诉记者：“都宝花园11767元/平方米[弋江]都宝花园106套在售小区停车位不是很充足，在这样的情况下竟然还有‘僵尸车’的存在。”
物业：解决问题需充分征求业主意见
9月11日稍晚些时候，正值下班时段，记者在都宝花园11767元/平方米[弋江]都宝花园106套在售小区走访发现，居民楼栋下、道路旁的车位陆续有车主归来使用。不过在108号楼、107号楼下，记者的确看到有空的公共车位被人用摩托车、废旧轮胎等占据。有居民接受采访表示，“这的确不妥当，既然是公共车位，那就是谁先来谁停，这样用东西占着不就成了私人车位，不但对其他使用公共车位的车主不公平，也对花60元使用私家车位的车主不公平”。此外，记者也的确看到，108号楼下的车位均为公共车位。
对此，该小区物业有关负责人告诉记者：“对于业主反映的随意用电动车、杂物占车位的行为，物业会加强管理，业主发现这一行为也可以及时告知物业工作人员来处理。”
对于业主反映愿意多花钱租用私人车位被拒绝一事，该负责人表示，“业主可能误会我们的意思，我们并非一直这样将108号楼下车位均设为公共车位，而是要进行摸排收集车主建议意见。可以这么说，一些楼下设有私人车位是因为经前期摸排，该楼栋车辆与楼下及周边车位差不多，或者车主间商议好，没有什么纠纷，这样划设私家车位后就没有什么后遗症，所以对于108号楼下的车位，我们也要对该楼栋摸排，了解有多少车主愿意要私人车位，如果要私家车位的人多过既有车位，那么我们就会让他们协商或者通过抓阄的方式来产生私人车位业主，通过尽可能公平的方式来应对，所以还要请这位车主再等等”。
该负责人还表示，他们近年来一直在处理各类“僵尸车”，包括“电动车、汽车等类型的‘僵尸车’”，对于该业主反映的“僵尸车”，他们会及时核查。
大江晚报记者 吴敏
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