[摘要] 经过7月底的快速上冲后，8月份芜湖土地市场低调了很多，出现土地零供应、零成交现象。
根据中指研究院8月31日公布的报告显示，8月，土地市场供应量减少近两成，宅地供应较上月缩水，各线代表城市供应环比均有下滑。从量来看，300城共推出土地10134万㎡，成交面积7866万㎡，同比分别下降3%、4%。不过，土地出让金总额达3994亿元，同比增长12%，成交均价2722元/㎡，同比增长19%。
芜湖也不列外，经过7月底的快速上冲后，8月份芜湖土地市场低调了很多，出现土地零供应、零成交现象。根据芜湖市自然资源和规划局显示，9月芜湖土地市场将供应2宗地块，一宗科研用地（弋江区利民东路以北地块-2015号宗地），一宗居住用地（镜湖区站北路1#地块-2016号宗地）。
弋江区利民东路以北地块2015宗地9月8日将迎来拍卖，起始价为800万，该宗地将用作教育科研用途。该宗地位于弋江区利民东路以北，土地出让面积为11990.29平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤45%。土地用途为教育科研，出让年限50年。
2015号宗地处于炙手可热的城南板块，交通便利，环境优美，目前，周边已聚集了数十个新盘，如春江明月·誉峰、融创公元2020、伟星·天境、伟星·国宾台、 碧桂园塘溪源著、 融创金地·童话森林等。该地块的推出，或将进一步完善城南的教育配套，推进城南成为我市宜居宜业宜养的热土。
镜湖区站北路1#地块(2016号宗地）2020.9月18日将进行拍卖，这也是我市镜湖区今年推出的第二宗地。该宗地北至规划支一路、南至规划支二路、西至汀苑路、东至二环加油站，土地面积为61201平方米，容积率≤2.0，起始价3.2亿元。该宗地为2020芜湖土地出让计划表中公路局三期地块的规划一路以南部分，规划用途为居住。
根据拍卖公告，竞得人须在地块内配建一处社区服务中心（包括社区居委会、文体活动），建筑面积不小于1500平方米; 及一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于 300平方米。此外，还须配建一处建筑面积不少于 2000平方米的菜市场。值得一提的是，该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。竞得人在该地块建设的所有商品住宅房由政府采用限价回购的方式全部进行回购，回购单价为7500元/平方米。
该地块地理位置比较优越，周边九华中路、弋江路、天门山路、赤铸山路四条主干道环绕，紧邻芜湖高铁站，距芜湖高速出入口和芜湖长江三桥公路引桥入口也比较近，周边配套较为齐全。
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