[摘要] 小区物业未做通告，突然就撤场了，“最让人无语的是，在走之前还在收物业费，我家将今年全年的物业费全缴清了。他们拍拍屁股走了，留下一个烂摊子，垃圾无人清运，在这个季节业主感受可想而知……
日前，紫苑小区10010元/平方米[镜湖]紫苑小区47套在售业主温女士通过大江晚报新闻热线3838110反映，小区物业未做通告，突然就撤场了，“最让人无语的是，在走之前还在收物业费，我家将今年全年的物业费全缴清了。他们拍拍屁股走了，留下一个烂摊子，垃圾无人清运，在这个季节业主感受可想而知，还有物业负责人带头搞违建，有部门来强拆过，现在又搞起来了，你到我们这里来看看就会发现一大堆问题”。
垃圾桶外溢 散发臭味无人管
8月4日上午，记者来到位于天柱山路上的紫苑小区10010元/平方米[镜湖]紫苑小区47套在售。小区不大，都是多层楼栋。来到小区门口就看到，自动抬杆高高竖起，门卫室内不见有人值守。往小区里走时记者闻到一阵阵臭味，再往里走发现，各楼栋前的垃圾桶里垃圾已堆满，垃圾桶旁也堆放了许多成包的垃圾（如图）。
此外，记者在该小区走访还注意到，整个小区有些灰头土脸，墙根路旁的杂草长了不少，有些几乎有一人高，绿化带看起来也相当一段时间没有修剪过了。
此外温女士所反映的违章建筑、小区内种菜也均是事实。在该小区一些楼栋下架空层，摆放的不是小区业主的电动车、自行车，而是许多建材或其他物品，小区地下车库俨然成了仓库，仓库里有人介绍是以前物业租给他们的。这点也让业主所诟病，“大家的公共财产就这么被物业当成私产出租，也一直没人管”。此外，汽车乱停放的现象也不在少数。
物业经理收费“点子多” 屡次违建
得知记者来到小区采访，不少业主都来主动介绍情况，他们告诉记者，8月1日突然“跑路”的物业是2018年来到该小区，“当时我们前物业撤场，这个物业突然就来了，据说是社区找来暂为代管，结果就管到现在。我们有什么难处找这个物业帮忙，他们经理都是一句话，我没办法。但是挣起钱来点子却多”。
业主居民继续介绍，“今年6月这个物业的经理上门登记了各户门牌号，告诉业主是为了更换各单元电子门，并楼道出新，需要业主签名，他还声称是免费。结果电子门更换与楼道出新后，他们又贴了通告说电子单元门与楼道出新是用了业主专项维修资金，前面让大家签名就是为了申办使用专项维修资金”。现场不少业主表示这家物业想的就是挣钱，没有一点服务意识。
记者还了解到，电子门修好后，业主接到该物业通知，“不将物业费缴清就拿不到电子门禁卡”。就这样大多数业主无奈之下去缴清了物业费，而且许多都将今年全年物业费一次缴清。而说起小区的违章建筑，许多业主更是火大，“物业经理自己家就屡次违建，其他业主当然是有样学样。物业经理家在2号楼、3号楼有房子，两处房子都有违章建筑，而且城管还来执法强拆过，不过似乎没什么效果，最近他又开始搞了”。
社区及时解决垃圾清运问题
记者按业主指引在小区临街3号楼看到一处违建，朝小区内建设，围墙已破损。在2号楼记者又看到，在朝向小区外马路一侧的院子里，有一户又在搭建。小区业主居民证实就是这两处，“他能耐大，街道和城管拿他没办法”。
当日在现场，该小区所属天门山街道光华星城7539元/平方米[鸠江]光华星城231套在售社区对接小区物业的工作人员蒋明星也在现场。他告诉记者，就专项维修资金被“欺诈”，以及物业收费就跑路一事，业主可以通过司法途径来解决，社区也会向街道报告。此外，社区也会尽快联系保洁员来清运垃圾，为业主环境卫生做基本保障，但楼道清扫与小区出入口值守实在没有资金保障。“为了小区有人管理服务，我们会先协调引进物业代管”。
对于业主反映强烈的违建问题，蒋明星说，“的确对其强拆过，对于大家反映其又在搞违建一事，社区会继续上报，请求执法”。
8月5日，有紫苑小区10010元/平方米[镜湖]紫苑小区47套在售业主反映，8月4日下午的确有人来清运垃圾了。本报将继续对此事予以关注。
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