[摘要] 纵观2020年芜湖土拍市场，上半年的土地出让集中在鸠江区与三山区，主城镜湖无出让地块，中心土地供应日渐稀缺。直至7月2日，（2010号）地块吸引19家品牌房企参与竞拍，并在近百轮竞拍后，最终地块成交楼面价达9557元／㎡，考虑到代建成本及配套建设等，实际楼面价已破万元大关。
钻石恒久远，一颗永流传。
这句家喻户晓的广告语将天然钻石的价值，用时间衬托得淋漓尽致，不仅成为行业传奇，更为恒久价值树立了标杆。
壹｜中心始终闪耀城市
时间的一步步推进，让本质并无区别的钻石与石墨，在大自然高温高压的作用下，改变了碳原子的组合方式，也改变了物理特性。
依托万里长江，芜湖在长三角发展战略的全球语境下大放异彩。7月6日，芜湖市区域规划再度迎来全新调整，形成五区一县级市一县的新格局，城市能级、市域面积、发展空间都迎来全新提升。
区域规划的调整，将芜湖再次推上话题热点，区域前景之争引起的热议至今未息。但无论城市外拓的步伐如何强劲，人们清晰地认识到”中心”不会发生位移。城市的中心，如坚硬的钻石一般，在政策利好、资源升级等环环加持下，始终以公认的“价值”成为市场颠扑不破的真理。
贰｜镜湖主城价值无法撼动
这一点，在芜湖市2020年下半年的场土拍中，亦得到了有力的佐证。
纵观2020年芜湖土拍市场，上半年的土地出让集中在鸠江区与三山区，主城镜湖无出让地块，中心土地供应日渐稀缺。直至7月2日，（2010号）地块吸引19家品牌房企参与竞拍，并在近百轮竞拍后，最终地块成交楼面价达9557元／㎡，考虑到代建成本及配套建设等，实际楼面价已破万元大关。
关于镜湖的未来，没有一个数字能像地价这样直击人心。地价重塑后，可以推导区域房价体系，从而构成大众心里对镜湖板块的一个新的预期，也能让购房者直观、精准地计算出镜湖未来的价值。无疑，破万的地价将再度刷新镜湖中心的房价趋势。
叁｜资源迭新繁华封面
板块能级推动城市迭代，区域土拍引领价值更新。主城镜湖，正依托城市强劲势能与完善资源配套，重启中心生活新的想象。芜湖古城
芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807更以位于镜湖核心的前瞻择址，成为高净值财智圈层列席塔尖的必选项。
一边坐拥九莲塘公园、镜湖公园、赭山公园等代表老芜湖的自然资源，一边占据中山路步行街和苏宁、万达的繁华都市景象。光影流动下，芜湖古城芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807占据镜湖核心，兼容着人间烟火与时尚都市感，西风皖韵的风格配以现代美学立面，新旧交织出一副色彩绚丽的城市画卷。
同时，每一次的政策利好，总能时间为“中心”提供全新的期待。6月28日，商合杭高铁的全线贯通，芜湖成为安徽省内“县县通高铁”的城市，无论是对外与长三角城市的高效接轨还是对内与各区之间的联系，出行半径与速度均得以有效提升。芜湖古城芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807，以与高铁站约10的距离，近享高铁枢纽下的出行利好。
中心，牵引着高端资源的云集；而资源，又反过来赋能中心价值的跃升。如你所见，芜湖古城芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807所处之地，以不可复制的稀缺性和的城市资源，传承着城市恒久价值所在！
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