[摘要] 4月芜湖土地市场成功出让2总居住用地，总成交面积251447㎡，总成交金额5.6亿元。
进入4月，楼市也在持续复苏。
万众瞩目之下，芜湖土地市场迎来了大龙湾片区的土地拍卖！2宗居住地块成功出让，芜湖城市建设集团有限公司、亳州鼎安置业有限公司分别竞得大龙湾2005号宗地、大龙湾2004号宗地，总成交面积251447㎡，总成交金额5.6亿元。继大龙湾片区发展规划曝光、皖江江北新兴产业集中区（大龙湾、沈巷）揭牌之后，这两场土拍又一次让“大龙湾”成为芜湖焦点。
1、芜湖城市建设集团有限公司以1.85亿元夺得大龙湾大龙湾1#地块2005号宗地，楼面地价为1089元/平，溢价率38%。该地块吸引了3家房企参与竞拍！
鸠江区大龙湾1#地块（2005号宗地）北至振兴路、南至规划一路、西至规划三路、东至化工东路，总出让面积106218㎡，规划用途为居住。该地块位于片区核心位置，目前起步区内已有锦绣龙湾、龙泉小区等已建项目，以及片区丰富的业态规划，发展潜力大。
鸠江区大龙湾1#地块（2005号宗地）竞得人须在地块内配置社区综合服务中心（含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站）建筑面积不少于3500平方米；地块内配建一处社区党群服务中心，宜和社区综合服务中心合并建设，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。
以上设施建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。本地块所建商品房须全部现房销售（现房销售条件以市住建局解释为准）。
2、亳州鼎安置业有限公司以总价3.75亿元夺得大龙湾5#东、西地块2004号宗地，楼面地价为1291元/平，溢价率78.57%。该地块吸引了中海、明发等12家房企参与竞拍！
鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）分为东西地块，北至通江大道，南至纬一路、西至经一路、东至经二路，鸠江区大龙湾5#东地块，出让面积为76921㎡，鸠江区大龙湾5#西地块，出让面积为68308㎡，总出让面积145229㎡，规划通途为居住/商业服务业服务设施用地。
根据出让要求，竞得人须在大龙湾5#东/西地块内各配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。东地块需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不少于4003平方米。西地块需配建一个菜市场，建筑面积不少于4000平方米，层数不宜超过2层，结合菜市场配建24公厕一座，建筑面积不少于50平方米（独立开口对外）。
以上所有建筑建成验收后均需无偿移交给政府。该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。
芜湖大龙湾片区的加速发展的号角已经吹响，相信随着政府的大力推进，各项配套日趋完善，大龙湾未来未来将有大发展，让我们一起拭目以待。
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