[摘要] 2002号与2003号两幅宗地的火热开拍无疑是为2020年芜湖楼市“添了一把火”。
四月将临，万物复苏，芜湖楼市也有了回暖的迹象，这两天的一场土拍大战在芜湖楼市吸引了不少的目光，位于城东万春板块的2002号宗地，以楼面价4122元/㎡成交，价格一出，楼市哗然，此区域房价破万，成为可能。
土地市场热度与楼市行情往往“牵一发而动全身”，纵观，疫情影响下的土拍市场并不清淡。2月20日，上海以310.5亿元成功落槌高价宗地；2月14日，北京土拍单日揽金196.8亿元，溢价率34.24%；温州一宗商住地出让，经过9个拉锯战、445轮争夺……
2002号与2003号两幅宗地的火热开拍无疑是为2020年芜湖楼市“添了一把火”。
*芜湖大景图
从芜湖此次土拍大战中，我们看出两点信号：
1、房企预期看好，对芜湖市场乐观
土地储备量是房企竞争的一项核心指标，是否在一个城市拿地是房企的战略选择。2002号宗地和2003号宗地共吸引了数十家房企参拍，拍卖现场，多家房企代表均表示还会关注芜湖其他区域的优质地块。
这说明芜湖对于大型品牌开发商来说依然是“挤破头”也要进驻的城市，特别是在共同经历了一场疫情之后，这些开发商对于芜湖经济和楼市的预期，仍然十分看好。
2、未来市区或将再无千字打头盘
3月27日出让的这2宗地块，并不位于芜湖传统意义上的市中心，参考楼面地价和周边楼盘在售价格，可以看出目前该区域是芜湖的“价格洼地”，但从最终楼面价格判断，破万的可能极大。
所以由此可见，未来想在芜湖市区置业，万元以下楼盘更是成为极其稀缺的产品，而目前均价11300元每平的春江明月
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项目效果图
户型鉴赏
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