[摘要] 2019年芜湖市区共有45个楼盘取得191张商品房预售许可证，总供应面积约2547976.03㎡，同比下降23.86%，新房供应住宅总套数为19930套，同比下降17.25%，商办1310套，同比下降67%。
2019年已经过去，你还记得年初在心底默默定下的目标吗？谈一场刻骨铭心的恋爱，来一场说走就走的旅行，还是在芜湖这座城市购买一套属于自己的房子。
现如今，很多人的爱人最后都要以房子来画上句号，看遍了无数美景，最终还是要回归到属于自己的家。对于在芜湖打拼的大多数人来说，买房是一个避不开的话题。
在买房的过程中，考察房子有没有成功取得预售许可证，是非常重要的。预售或销售房子，必须具备预售许可证，并在预售或者销售现场公示。没有成功取得预售许可证的商品房，是不允许被面世预售或销售的。
2019年芜湖新房45项目获证191张，住宅预售套数19930套
2019年的芜湖楼市，多个新老楼盘先后获得预售许可证，大批量房源。据房天下从芜湖市住房和城乡建设委员会官方网站统计数据显示，截止到2019年12月31日，芜湖市区共有45个楼盘取得191张商品房预售许可证，总供应面积约2547976.03㎡，同比下降23.86%，新房供应住宅总套数为19930套，同比下降17.25%，商办1310套，同比下降67%。获证项目多以住宅为主，其中不乏一些大盘拿下多个预售证。
从每月上市量来看，1月份达到峰值，2月份和3月份由于春节假期影响上市量相对少些，其他月份获证数量均衡。这一年可以明显感觉开发商获证速度相对平缓，传统的楼市销售旺季，并没有出现集中放量。
在已经取得商品房预售许可证的45个楼盘中，鸠江区20个，弋江区13个，镜湖区5个、三山区3个、开发区4个。
芜湖鸠江区获批房源 共占比48.46%
2019年芜湖楼市住宅预售套数中，鸠江区以9659套的批售量位居全市首位，在全市总批售套数中占比为48.46%，其次，弋江区6694套，占比33.58%，位居第二；开发区1404套，位居第三；三山区1154套位居第四；镜湖区1019套，位居第五。从以上数据可以看出，鸠江区依然是芜湖房地产市场楼盘项目和房源的区域，同时也是竞争最激烈的区域。
2019年芜湖新房上市的住宅项目中，上市量的为春江明月，上市量为2151套，批准预售面积253187.61㎡；紧随其后的是伟星雍璟台
伟星雍璟台待定4.07分鸠江北路与北京中路交汇处（安徽工程大学对面）0553-5881888$0553-3861250，上市量为1645套，批准预售面积183388.62㎡，伟星长江之歌
伟星长江之歌待定3.72分长江南路99号0553-2698826位居第三，上市量为1458套，批准预售面积222280.4㎡；新里城
新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563和高速东方御府
高速东方御府待定4.04分梦溪路与纬一次路交汇处0553-3861036以1332套、980套的上市量分别排名第四、第五。
从开发企业来看，伟星置业依旧是“供货大户”，伟星有8个项目共备案套数4741套住宅，92套商业，占比全市24%。从新房上市产品类型来看，即有高层产品、也有洋房产品，即有白坯产品、也有精装产品，产品类型丰富多样，可供选择性较大。
2019年芜湖新房预售情况明细表
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