[摘要] 10月21日，国家统计局发布的统计数据显示，9月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本稳定。安徽省新建商品住宅销售价格，合肥市环比下降0.1％，蚌埠、安庆市环比分别上涨0.4％、0.6％。而据房天下数据监控中心统计显示，2019年9月芜湖城区新房均价为11510元/平，环比8月仅上涨1.04%……
10月21日，国家统计局发布的统计数据显示，9月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本稳定。安徽省新建商品住宅销售价格，合肥市环比下降0.1％，蚌埠、安庆市环比分别上涨0.4％、0.6％。
据了解，9月份，各地坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5％和1.2％。二手住宅销售价格环比上涨0.3％，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5％和0.3％，上海和深圳分别上涨0.6％和1.3％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月略有扩大，二三线城市涨幅均回落。纳入统计的安徽省合肥市、蚌埠市二手住宅销售价格环比分别上涨0.1％、0.3％，同比分别上涨3.5％、5.8％；安庆市二手住宅销售价格环比、同比分别下降了0.4％、1％。（记者何珂）
（以上内容源于《安徽日报 》）
9月份安徽省主要城市的房价变化情况，除了以上统计的合肥市、蚌埠市以及安庆市以外，芜湖房天下数据监控中心对本市的房价也做了详细统计。
据房天下数据监控中心统计显示，2019年9月芜湖城区新房均价为11510元/平，环比8月仅上涨1.04%，同比去年涨幅为15.52%。
从2019年芜湖房价走势图上可以看出，芜湖城区新房房价稳中有涨。从1月到9月间，仅3月份和4月份的房价持平，其他月份均逐月攀升，但环比涨幅均未超过5%。从同比上看，2019年上半年，城区新房房价均高于去年同期，同比涨幅为1月份，接近25%。
9月新房价格镜湖区仍占榜首 为16056元/平
据房天下数据监控中心统计显示，2019年9月芜湖各区域新房均价排名依次为：镜湖区>鸠江区>弋江区>三山区>经济开发区。
作为主城区的镜湖区，9月新房均价为16056元/平，环比8月上涨了0.45%，单价也仅上涨了72元。
纵观2019年的房价，芜湖镜湖区新房均价呈现稳中有涨的趋势。从1月份的12615元/平到2月、3月、4月的13044元/平，在连续三个月基本持平的维稳后，5月稍有上扬，并在5、6两个月维稳后开始再上涨。
镜湖区目前较热门的楼盘有万科江东府、碧桂园镜湖世家
碧桂园镜湖世家待定4.04分万达旁（北京路与弋江路交汇西南侧）0553-3888888、芜湖古城、荣盛华府、美宿金山国际公寓等，项目都较为高端，也是很多改善型人群所青睐的。
详见：
镜湖区1908号地块将于10月10日拍卖 限价2.65亿元
//wuhu.news.fang.com/2019-09-18/33520587.htm
起始价10.4亿元！芜湖市镜湖区造船厂一期地块10月16日拟拍卖
//wuhu.news.fang.com/2019-09-20/33539932.htm
9月鸠江区新房均价为12781元/平 排名第二
随着芜湖市“东扩南进”城市规划的不断推进，鸠江区的环境、交通、教育以及生活配套等都大大改善，特别是正在建设的轻轨工程，使得越来越多的人热衷于鸠江区，想在这里买房安家！
9月鸠江区新房均价为12781元/平，环比上月小幅下跌，跌幅为1.09%，同比去年9月下跌了3.8%，这也继8月份以来鸠江区房价的第二次下跌。
新楼盘高速东方御府首次开盘的均价为8905元/平，如此实惠的价格使得该项目首开大捷！同时，该均价也使得鸠江区整体新房价格微微下滑。
纵观鸠江区今年的房价走势，前7个月呈现出稳中有升的态势，新房均价均位于12000元/平以上，7月份达13110元/平，是本年度该区域新房均价的峰值。其中，单个楼盘的新房成交价格甚至达到了18000元/平以上。
目前，鸠江区的置业热门楼盘有高速东方御府、保利香颂、保利信达熙悦府
保利信达熙悦府待定3.92分国泰路与海晏路交口（市政府东南）0553-3861250、信达翡丽世家、汀海壹品、三潭音悦、新华联铂悦府
新华联铂悦府9800元/平方米3.93分中江大道88号0553-2698869以及金都檀宫等。该区域可选择的项目较多，有适合改善型人群的，也有适合刚需人群的。
弋江区9月新房均价12455元/平 环比微跌
9月弋江区新房均价为12455元/平，环比下跌0.06%，同比去年9月上涨了16.09%。
从房价走势图上可以看出，今年上半年弋江区房价有涨有跌。从1月份到2月份，该区域房价下跌了约500元/平。紧接着从2月至6月，房价开始稳中有升，而7月则维稳,8月上扬逾3个百分点，而9月又小幅下跌。
目前，弋江区在售的热门楼盘有春江明月、塘溪源著、雅旭新乐府、美好首玺等。同时，中御公馆、融创公元2020这两个新楼盘也即将推出新房源。
三山区和经济开发区 房价相对较低
说完了三大置业热门区域，我们再来看看芜湖的另两个区域——三山区和经济开发区，这两个区域的房价相对较低。
9月三山区新房均价为9004元/平，较上月有所回弹，环比上涨了7.1%，同比去年8月上涨了8.84%。
从今年上半年三山区的房价走势图可以看出，前五个月该区域新房均价一直保持在9005元/平左右；6月上涨至9157元/平；7月、8月则连续下跌两个月；9月反弹至9004元/平。
目前三山区在售的主要楼盘有华强江山府、华强悦山府以及昌建融创枫丹壹号，三个项目的性价比都很高。
而比三山区房价更低的则是城北经济开发区。9月份经济开发区新房均价较上月有所上涨，这也是今年该区域新房均价的首次上涨，为7252元/平。
从上半年的房价走势图上可以清楚的看出，开发区新房均价从1月份的6850元/平上升至2月的7180元/平，并在之后的7个月时间里均维持在这个水平，而9月有所上扬。
目前，该区域在售的主要楼盘为卓瑞北宸新里城项目，价格较实惠，小区周边的生活配套、教育配套等都很完善，并通轻轨1号线。
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