[摘要] 几年前出售的安置房，在可以办理过户手续时，房主却因房价上涨而拒绝过户。近日，芜湖市鸠江区法院处理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终通过耐心调解化解了矛盾。
几年前出售的安置房，在可以办理过户手续时，房主却因房价上涨而拒绝过户。近日，芜湖市鸠江区法院处理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终通过耐心调解化解了矛盾。
据介绍，2012年，被告许某由于原先农村宅基地拆迁分得多套安置房屋，遂决定售卖其中一套以换取现金。2014年，许某与原告孙某签订房屋买卖合同，约定将安置房出售给孙某，并承诺配合今后办理产权登记及过户手续。随后，原告孙某按约将房款支付给许某，许某将房屋交付给孙某使用。2018年，该安置房可以办理产权登记及过户时，许某却拒绝配合孙某办理，因为该房屋在这几年中价格上涨许多，许某认为自己有点“亏”，要求孙某另外作出补偿。孙某与许某协商不成，于是起诉至法院。
在近日的案件审理中，承办法官向许某送达相关应诉材料，详细、耐心地向其阐述相关法律规定及合同契约精神，许某答复需要回去与家人协商。此后，承办法官多次联系许某向其释法析理，在开庭前一天，许某主动到达法庭，向承办法官表示愿意协助孙某办理房屋登记及过户手续，双方矛盾纠纷至此得以化解。
承办法官介绍，本案并非个例，目前在安置房买卖中，出现了许多类似案件，均是房价上涨后房主拒绝配合过户，要求买房人另加房款才愿意过户，由此产生了许多纠纷。对此，承办法官表示，社会公众应主动提高自身的法律意识和学习法律知识，并及时向相关专业人士咨询，学会运用法律武器维护自身的权益，同时，也应当主动履行合同义务，做一名诚实守信的公民。
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