1909号流拍有啥影响？镜湖区楼盘告诉你！

芜湖楼市  2019-10-17 17:32

[摘要] 本以为芜湖镜湖区造船厂地块（1909号宗地）会拍个好价钱，毕竟是芜湖市为数不多的滨江宝地啊！谁知，在伟星出价10.5亿元后，场上一片安静。随即，伟星再加价、再加价，至10.51亿元后，直接戛然而止……镜湖区造船厂一期地块(1909号宗地)未达底价！流拍！

本以为芜湖镜湖区造船厂地块（1909号宗地）会拍个好价钱，毕竟是芜湖市为数不多的滨江啊！谁知，在伟星出价10.5亿元后，场上一片安静。随即，伟星再加价、再加价，至10.51亿元后，直接戛然而止……镜湖区造船厂一期地块(1909号宗地)未达底价！流拍！

此地块的流拍让有的人心生疑问：地理位置如此优越的为何没有出让成功？镜湖区乃至芜湖滨江的区域价值又将如何变化？其实，一宗地块的流拍并不能说明什么问题。该地块的面积、价格以及物业形态的组成等都会影响到开发商拿地。再说，在如今滨江土地资源日益减少的情况下，还担心1909号宗地就此荒芜吗？同时，芜湖主城区镜湖区的区域价值，更不会因此而受影响。商业配套、交通配套以及教育资源等如此完善之地，仍然是目前实力购房者较青睐的区域。芜湖镜湖区里的热门楼盘芜湖古城、碧桂园镜湖世家、荣盛华府荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036、伟星天玺伟星天玺待定3.98分北京中路万达广场南侧200米0553-5887888以及万科江东府等，都是目前很受欢迎的楼盘。

芜湖古城400-890-0000 转 802807

推荐理由：项目将被打造成芜湖文化展示窗口、城市会客厅、文化休闲旅游目的地，项目地理区位佳、品质优！

效果图

动态：芜湖古城花街东合院宅邸即将开盘，建筑面积约170平起，仅15席限量雅藏。现少量城央金铺火热预约中，坐享文商旅居无限商机，启幕古邑千年繁华篇章。藏品级文化府邸示范区即将实景公开，盛邀全城共鉴，开启城居生活新篇章！

项目简介：芜湖古城项目东至罗家闸、规划支路，南至沿河路，西至太平大路，北至环城北路，地处芜湖 位置，项目交通十分便利，距离芜湖火车站、汽车站仅10，轻轨1号线 项目西侧，在项目北侧设立环城北路站，2020年芜宣机场建成，约30即可抵达。距离中山路步行街仅1公里，坐拥中山路步行街城市核心商圈，纵享购物、休闲、娱乐、餐饮等 便捷服务；项目 青弋江，2019年中江桥重新修建完成，接驳青弋江以南商圈，同时周边与东方龙城东方龙城15000元/平方米3.65分区砻坊路和康复路交汇处0553-4996666、张家山领秀城14916元/平方米[镜湖]张家山领秀城280套在售、左岸生活等多个大型居住组团共享生活商圈， 配套、医疗配套十分齐全, 芜湖市二院和中医院。此外，项目距离镜湖公园仅1.5公里，距离赭山公园约2公里， 集市民休闲、娱乐为一体。 目前正在施工建设的芜湖古城一期地块占地122.6亩，依然保持着明清时期的整体格局，包括衙署、城隍庙、文庙等 6 处文保单位在内的 70 余栋历史建筑，以及花街、南门湾、南正街、萧家巷等通街达巷。未来规划的 “一城、两街、四区、六景”的整体格局，将着重打造时尚生活体验区、传统文化体验区、滨江休闲体验区以及欢乐生活居住区四大核心 ，将其打造为芜湖文化展示窗口、城市会客厅、文化休闲旅游目的地。

交通图

碧桂园镜湖世家400-890-0000 转 865236

推荐理由：项目周边交通十分便利；且周边众多商圈环伺，生活配套设施齐全。

效果图

动态：碧桂园镜湖世家2#楼8月18日预售，共计183套住宅，发改委预售均价备案14443元/㎡，装修1800元/㎡。该批房源交付时间为2022年3月30日。该楼栋3梯6户，31层高，1个单元设计， 建筑面积包括98平和125平。

项目简介：碧桂园镜湖世家位于镜湖区， 的全城无红绿灯的弋江路快速化通道目前已通车，交通十分便利；且地块周边众多商圈环伺，生活配套设施齐全；加上地块西洋湖公园、与神山公园十分接近，自然条件优越，适宜居住。

交通图

荣盛华府荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036400-890-0000 转 824936

推荐理由：位于芜湖万达广场对面，周边配套完善，交通便利，是芜湖市区的高端楼盘

效果图

荣盛华府荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036基本信息
单价	均价13690元/平方米	产权年限	70	区域商圈	镜湖区黄山园
户型	四居室(172.00㎡)四居室(172.00㎡)三居室(137.00㎡)	收房时间	预计2018年12月31日7#、9#和14#楼入住	开盘时间	2018年6月15日加推商业

动态：荣盛华府荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036目前在售商业S1#、S4#楼，建筑面积包括200-600平左右，均价：30204元/㎡左右。二期还有少量住宅在售，建筑面积约137平房源，前期还有少量房源在售，均价低至13690元/平。

项目简介：荣盛华府荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036东至规划二路，西至弋江北路，南至赭山中路，北至规划一路。土地面积119252平方米，土地用途是居住、商业服务业设施用地，容积率≤1.35，建筑密度≤35%，出让年限居住70年，商业40年。

交通图

伟星天玺伟星天玺待定3.98分北京中路万达广场南侧200米0553-5887888400-890-0000 转 839550

推荐理由：芜湖高端精装修房源

效果图

伟星天玺伟星天玺待定3.98分北京中路万达广场南侧200米0553-5887888基本信息
单价	均价18500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	镜湖区
户型	四居室(140.00㎡)三居室(122.00㎡)四居室(140.00㎡)	收房时间	预计2021年3月31日二期交房	开盘时间	2018年6月29日加推二期房源

动态：伟星天玺伟星天玺待定3.98分北京中路万达广场南侧200米0553-5887888在售二期洋房墅式双层空间，上下两层，四房装修房，主要在售楼栋分布在12#、16#，均为2梯3户，户型面积为123㎡、141㎡，均价15000-18500元/㎡。

项目简介：伟星天玺伟星天玺待定3.98分北京中路万达广场南侧200米0553-5887888项目位于镜湖万达广场与绿地缤纷城两大商业综合体之间，位于两条城市主干道北京路与弋江区交汇处；作为伟星置业时隔多年之后重回镜湖的代表之作，项目将通过对此前芜湖未见、伟星未见的“非平面豪宅”的打造，进一步拔高芜湖人居理念及标准。 伟星天玺首度开创性的设计了双层空间豪宅，打破了传统平面豪宅的格局，上下两层的豪宅布局，更适合当下的大家庭以及二胎家庭。未来，你可以拥有大气挑高客厅，尽显豪宅气度，也可以进行改造，扩大二层的面积，拥有更多的居住空间；同时，在功能设计上，每一层均配备独立生活区，让居住更加人性化。 伟星天玺规划星级酒店式大堂的归家礼序、YKK门窗、新风系统、智慧入户系统、梯控系统等，88个魔鬼细节更是精细打磨生活方方面面，让您的豪宅全面升级。而这一切不是空谈，现在，你都可以到伟星天玺营销 的科技豪宅体验馆一探究竟。

交通图

万科江东府400-890-0000 转 875768

推荐理由：万科品牌，值得信赖！该项目周边配套十分完善，商圈环伺，生活十分便利。

效果图

动态：万科江东府9月13日开盘预售46#楼，共计68套房源，该楼栋两梯两户、2个单元、17层高设计，建筑面积约134平，均价12884.90元/㎡。另有目前在售36#、38#楼、40#楼别墅，面积为196平、235平，均价24000元/平。

项目简介：万科江东府位于城中镜湖区， 江边，是区域内上佳的滨江地块。且地块 芜合高速和芜湖长江大桥，利于吸引江北居民南迁购房。 从周边板块来看，周边配套十分完善，商圈环伺，生活十分便利；周边 资源 ，满足 ；且离芜湖市科技馆、华强欢乐 都 ，玩乐皆宜，适合居住。但目前区域内在售的楼盘不多，城中项目大多面临清盘售罄，此地块开发，能有效地填补区域内的新房购房需求。 地块 除华强城系列项目和信达地产系列项目外， 品质小区不多，房企开发后或可提升周边居民的人居环境，打造出一座集繁华商圈、 、滨江生态为一体的大城。

交通图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com