[摘要] 在刚刚过去的9月份，芜湖土拍市场却表现冷淡，无商住用地供应。
在刚刚过去的9月份，芜湖土拍市场却表现冷淡，无商住用地供应。
根据自然资源和规划局公告显示，10月份，芜湖先后将有2宗土地出让，分别为1908号宗地、1909号宗地，2宗地块均位于镜湖区，总出让面积201630㎡，为居住和商业服务设施用地。
限价2.65亿！回购房约占一半，1908号宗地拟10月10日出让
1908号宗地是今年出让的个位于市中心的地块，位于北至规划支路、南至赤铸山西路、西至滨江路、东至长江中路。采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金者得的原则确定竞得人。地块设定限制价格（26500万元），竞买人报价不超过限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金。
1908号宗地总面积为30848㎡，为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，70年产权。
该宗地23000㎡用于共计250套限价回购商品房，户型比例为A户型70㎡的65套；B户型85㎡的65套；C户型100㎡的65套；D户型115㎡的55套。由政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于棚改实物安置，回购单价为7500元/㎡。
1909号宗地将于10月16日拍卖 起始价10.4亿
1909号宗地位于镜湖区造船厂一期，该地块北至赭山路、弋矶山医院，东至长江路，西至长江，南至原造船厂及世茂滨江，起始价10.4亿，出让面积约450亩（170782平米），采用价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照。
该地块现状地块整体平整，规划清晰，内部道路平坦，交通顺畅，拆迁、和安置已在有序进行中。地处中心城区，长江中路西侧，西望长江，地段优势极 佳，交通出行便利。配套极为丰富，滨江公园、景观、公建场所紧密布局。地块是中心城区十分稀缺的优质、规模商住地块，适宜打造高品质一线江景居住业态。
芜湖1909号宗地（ 造船厂一期地块）为老造船厂地块改造的一部分。据悉老造船厂地块将改造为一个及居住、商业、文化景观等集一体的老船厂·智慧港版块，这一改造将惠及到广大的芜湖人民们，且未来的价值不可估量。
作为今年镜湖区主要出让地块，1908号宗地、1909号宗地是否会吸引众多房企的争抢？1908号宗地、1909号宗地未来又会发展成什么样？让我们一起拭目以待吧。
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