[摘要] 2019年8月芜湖城区新房均价为11391元/平，环比7月上涨3.75%，同比去年涨幅为16.78%……
据房天下数据监控中心统计显示，2019年8月芜湖城区新房均价为11391元/平，环比7月上涨3.75%，同比去年涨幅为16.78%。
从2019年芜湖房价走势图上可以看出，芜湖城区新房房价稳中有涨。从1月到8月间，仅3月份和4月份的房价持平，其他月份均逐月攀升，但环比涨幅均未超过5%。从同比上看，2019年上半年，城区新房房价均高于去年同期，同比涨幅为1月份，近25%。
8月新房价格镜湖区仍占榜首 为15984元/平
据房天下数据监控中心统计显示，2019年8月芜湖各区域新房均价排名依次为：镜湖区>鸠江区>弋江区>三山区>经济开发区。
作为主城区的镜湖区，8月新房均价为15984元/平，环比7月上涨了18.17%。对于如此大的涨幅，大家肯定心存疑虑。但是查看镜湖区的各个楼盘，大家就会发现，万科江东府因其在售房源为别墅，均价为24000元/平，所以一下就拉高了镜湖区的整体新房均价。
纵观2019年的房价，芜湖镜湖区新房均价呈现稳中有涨的趋势。从1月份的12615元/平到2月、3月、4月的13044元/平，在连续三个月基本持平的维稳后，5月稍有上扬，并在5、6两个月维稳后开始有所上涨。
镜湖区目前较热门的楼盘有万科江东府、碧桂园镜湖世家、芜湖古城、荣盛华府
荣盛华府待定3.52分赭山路与弋江路交汇处（万达广场1号门对面）0553-3861036、美宿金山国际公寓等，项目都较为高端，也是很多改善型人群所青睐的。
8月鸠江区新房均价为12922元/平 排名第二
随着芜湖市“东扩南进”城市规划的不断推进，鸠江区的环境、交通、教育以及生活配套等都大大改善，特别是轻轨建设工程的不断推进，使得越来越多的人热衷于鸠江区，想在这里买房安家！
8月鸠江区新房均价为12922元/平，环比上月小幅下跌，跌幅为1.43%，同比去年8月下跌了0.9%，这也是近一年多以来，芜湖区域房价同比下跌。
新楼盘高速东方御府于2019年8月31日首次开盘，均价为8905元/平。如此实惠的价格也使得该项目首开大捷！同时，该均价也使得鸠江区整体新房价格微微下滑。
纵观鸠江区今年的房价走势，前7个月也呈现出稳中有升的态势，新房均价均位于12000元/平以上，7月份达13110元/平，是本年度该区域新房均价的峰值。其中，单个楼盘的新房成交价格甚至达到了18000元/平以上。
目前，鸠江区的置业热门楼盘有高速东方御府、保利香颂
保利香颂待定3.82分九华中路以东，天门山路以南（妇幼保健院新院区旁）0553-2698826、保利信达熙悦府
保利信达熙悦府待定3.92分国泰路与海晏路交口（市政府东南）0553-3861250、信达翡丽世家、汀海壹品
汀海壹品待定3.90分赤铸山路与弋江中路交汇处0553-3861250、三潭音悦、新华联铂悦府以及金都檀宫等。该区域可选择的项目较多，有适合改善型人群的，也有适合刚需人群的。
弋江区8月新房均价12463元/平 环比上涨3.24%
8月弋江区新房均价为12463元/平，环比上涨3.24%，同比去年8月上涨了16.63%。
从房价走势图上可以看出，今年上半年弋江区房价有涨有跌。从1月份到2月份，该区域房价下跌了约500元/平。紧接着从2月至6月，房价开始稳中有升，而7月则维稳,8月上扬逾3个百分点。
目前，弋江区较受欢迎的楼盘就是皖新春江明月、塘溪源著、雅旭新乐府等。同时，融创公元2020、美好首玺以及中御公馆这三个新楼盘也在近期都有大大小小的新动作，预计年内都会推出新房源。
三山区和经济开发区 房价相对较低
说完了三大置业热门区域，我们再来看看芜湖的另两个区域——三山区和经济开发区，这两个区域的房价相对较低。
8月三山区新房均价为8407元/平，环比下跌了6.64%，同比去年8月上涨了7.1%。
从今年上半年三山区的房价走势图可以看出，前五个月该区域新房均价一直保持在9005元/平左右，6月上涨至9157元/平，而7月、8月则连续下跌两个月。新楼盘华强江山府首次开盘均价为8200元/平，从一定程度上拉低了三山区的整体新房均价。
目前三山区在售的主要楼盘有华强江山府、华强悦山府以及昌建融创枫丹壹号，三个项目的性价比都很高。
而比三山区房价更低的则是城北经济开发区。8月份经济开发区新房均价仍维持在7180元/平，这也是该区域维持此价格的第7个月了。
从上半年的房价走势图上可以清楚的看出，开发区新房均价从1月份的6850元/平上升至2月的7180元/平，并在之后的7个月时间里均维持在这个水平。目前，该区域在售的主要楼盘为卓瑞北宸新里城项目，价格较实惠，小区周边的生活配套、教育配套等都很完善，并有交通轨道1号线经过。
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