均价位于10000-12000元/平 芜湖这些楼盘的性价比很高

芜湖楼市  2019-07-19 10:24

[摘要] 放眼看去，芜湖目前在售的楼盘单价大多都在1万元/平以上，高于15000元/平的也不少。而均价位于10000-12000元/平的楼盘，已经算是目前芜湖楼市里性价比较高的了！比如皖新春江明月、三潭音悦、罗兰小镇、中梁国宾府、安展蔚然家园、大观花园、桃花源墅等……

放眼看去，芜湖目前在售的楼盘单价大多都在1万元/平以上，高于15000元/平的也不少。而均价位于10000-12000元/平的楼盘，已经算是目前芜湖楼市里性价比较高的了！比如皖新春江明月、三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250、罗兰小镇、中梁国宾府中梁国宾府待定3.54分万春西路北侧（大阳垾湿地公园西侧）0553-2698877、安展蔚然家园、大观花园大观花园待定4.29分区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东）0553-5811111、桃花源墅桃花源墅待定3.94分三山开发区0553-3918098等，目前均价都位于10000-12000元/平，我们一起来看看吧！

皖新春江明月400-890-0000 转 848542

推荐理由：位于利民东路与弋江南路交汇处，新兴铸管老厂区之上，雄踞405亩城市封藏土地，以芜钢精神为理想源泉，以城市名片为作品立意，将自然与城市融汇、梦想与现实交集，承启一个全新时代的气韵与价值。

效果图

动态：皖新春江明月7月18日预售23#、24#楼，共计254套住宅，预售均价11060元/㎡，该批房源交付时间为2021年11月30日。23#楼2梯2户，2个单元，30层高，120套房源，房源面积135㎡，24#楼1单元是2梯3户，2单元1梯2户，28层高，134套房源，房源面积110㎡和127㎡。

交通图

项目简介：皖新春江明月位于利民东路与弋江南路交汇处，新兴铸管老厂区之上，雄踞405亩城市封藏土地，以芜钢精神为理想源泉，以城市名片为作品立意，将自然与城市融汇、梦想与现实交集，承启一个全新时代的气韵与价值。 包含春江明月在内的老芜钢厂地块拟聘请英国大师级建筑规划团队，保留部分工业遗存，打造集创意工业文化艺术长廊、 住宅、城市公园、综合商业、 于一体的大型绿色生活住区，让居于其中的人能够感受到这片土地上的历史印记与文化传承。建成后的春江明月，其所蕴藏的人文价值、生活价值、生态价值、景观价值、休闲价值与资产价值，足以令时代叹为观止。

三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250400-890-0000 转 616534

推荐理由：芜湖城东优质楼盘，周边公园环绕，自然环境较佳

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三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250基本信息
单价	均价11700元/平方米	产权年限	50	区域商圈	鸠江区政务文化中心
户型	三居室(100.00㎡)三居室(111.00㎡)三居室(116.00㎡)	收房时间	预计2021年8月1日三期交房入住	开盘时间	2018年11月11日加推3-4#、3-5#、3-17#、3-18#楼

动态：三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250目前在售3#、4#、5#、17#、18#楼，建筑面积包括115平、117平、128平、130平、140平；另外，前期剩余的11#、12#、13#、19#楼仍有在售，面积包括117平和130平。装修房均价11700元/㎡。4#楼，两梯两户，17层高，1个单元设计；5#楼，17层高层，两梯两户，3个单元设计；17#和18#楼是11层小高层，一梯两户，17#1个单元，18#2个单元设计。其中11#楼为两个单元，一梯两户，11层高，13#为2个单元，2梯2户，17层高设计，12#楼一个单元，11层高，一梯两户，19#楼两个单元，1梯2户，11层高。

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项目简介：三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250周边交通网路畅通，生态环境优美，配套设施日趋完善。 三潭音悦总建筑面积約达65万㎡，由数十幢小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，项目一期规划7幢小高层及14幢高层建筑，位于小区的西南部。

金晖罗兰小镇400-890-0000 转 840263

推荐理由：芜湖非常洋气的楼盘，居住环境非常好，周边道路交通都很便利

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动态：金晖罗兰小镇目前在售建筑面积包括140平、142平、183平，均价10800元/㎡。

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项目简介：金晖罗兰小镇位于赤铸山路与徽州路交叉口，地处芜湖新 ——城东新区的核心生活圈，5到政务 ，8到欧尚城东店，全面的市政、商业配套设施，一应俱全。项目拥有 的医疗配套，左侧即是芜湖市 人民医院，时时刻刻为您及您家人的健康保驾护航。与项目对邻的是方特系列文化科技主题公园，在家门口即可踏入东方梦幻乐园、体验 科幻神奇。 罗兰小镇的住宅采用纯欧式建筑方格，建造精品退台电梯洋房。商业上引入多元休闲业态，将文旅休憩概念渗透到商业消费当中，带来富有趣味的情景式消费体验。 四国异域建筑风格的运用，再现欧洲历史小镇场景，打造具有浓郁人文气息的风情街区，同时聚合六大休闲业态，从休闲观光到生活体验，无不体现细致入微的情感照顾，以一种新兴的文旅休闲理念，再拓城市旅游魅力。倘若你对江城向往已久，倘若你对美景如痴如醉，独具风情的罗兰小镇静候品鉴。

中梁国宾府中梁国宾府待定3.54分万春西路北侧（大阳垾湿地公园西侧）0553-2698877400-890-0000 转 813424

推荐理由：中梁国宾府中梁国宾府待定3.54分万春西路北侧（大阳垾湿地公园西侧）0553-2698877作为中梁地产定局芜湖的第二子，中梁·国宾府立足大阳垾湿地公园，继承中国古典人居“先择自然之园，后建栖居之院”的建筑传统

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中梁国宾府中梁国宾府待定3.54分万春西路北侧（大阳垾湿地公园西侧）0553-2698877基本信息
单价	均价11000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	鸠江区
户型	四居室(138.00㎡)四居室(121.00㎡)四居室(133.00㎡)	收房时间	预计2019年6月30日一期房源交房	开盘时间	2018年7月3日加推新房源

动态：中梁国宾府中梁国宾府待定3.54分万春西路北侧（大阳垾湿地公园西侧）0553-2698877目前在售部分叠墅房源，面积段140-150㎡，均价11000元/㎡。

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项目简介：中梁国宾府中梁国宾府待定3.54分万春西路北侧（大阳垾湿地公园西侧）0553-2698877项目位于芜湖市鸠江区，近靠万春西路和阳瀚路，交通四通八达；大阳垾湿地公园，景观资源优越；汇聚万悦城、星悦广场、南翔万商商贸城等大型商超配套。小区规划高层及多层洋房及低层联排别墅。

安展蔚然家园400-890-0000 转 860209

推荐理由：深圳前海在芜湖开发的个项目，位于政务中心，项目品质较高。

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动态：安展蔚然家园在售1#、2#、3#、6#、8#、9#、10#、15#、16#、17#楼，建筑面积约包括169平、181平和193平平层洋房，均价12000元/平；227平、233平、266平和278平四连排和六联排的别墅产品，均价约18500-21000元/平。

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项目简介：安展蔚然家园东至海晏路、西至河清路、南至政通路、北至兆通大观花园大观花园待定4.29分区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东）0553-5811111项目。土地面积48309.3平方米，土地用途是居住、商业服务业设施用地，（其中 商业计容面积占总计容面积比例不大于5%），容积率为≤1.6（若建停车楼，则容积率≤1.8，且居住、商业仍需≤1.6），建筑密度≤25%，出让年限 居住70年，商业40年。

大观花园大观花园待定4.29分区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东）0553-5811111400-890-0000 转 657559

推荐理由：位于政务新区核心区域，周边交通配套完善

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大观花园大观花园待定4.29分区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东）0553-5811111基本信息
单价	均价12000元/平方米	产权年限	50	区域商圈	鸠江区政务文化中心
户型	二居室(87.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(135.00㎡)	收房时间	预计2016年10月20日入住3#、4#、5#楼	开盘时间	预计2018年4月加推新房源

动态：大观花园大观花园待定4.29分区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东）0553-5811111目前在售楼栋为14#、15#楼及剩余一期现房，建筑面积约130平、170平，均为4室2厅设计，均价约12000元/平。

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项目简介：大观花园大观花园待定4.29分区赤铸山路与河清路交汇处（公交调度站以东）0553-5811111总建筑面积约35万平方米，北临赤铸山路，西依河清路。 北临赤铸山路，西依河清路政务文化 ，方特主题公园、神山公园、芜湖一中、电信、移动大楼、安徽工程科技学院、城市商业 、金融服务 等城市配套环绕周边。

桃花源墅桃花源墅待定3.94分三山开发区0553-3918098400-890-0000 转 616571

推荐理由：三山区优质别墅项目

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桃花源墅桃花源墅待定3.94分三山开发区0553-3918098基本信息
单价	均价12000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	三山区龙窝湖
户型	四居室(299.49㎡)五居室(345.00㎡)三居室(256.30㎡)	收房时间	2009年12月底130-133＃楼等入住	开盘时间	2009年5月1日已第二次加推

动态：桃花源墅桃花源墅待定3.94分三山开发区0553-3918098目前在售D106栋：253.55平米，总价：3426600元，花园面积：375平米；D121栋：275.82平米，总价：3713250元，花园面积：270平米；E154栋：305平米，总价：3873900元，花园面积：368平米；E175栋：292.23平米，总价：3625050元，花园：298平米。

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项目简介：桃花源墅桃花源墅待定3.94分三山开发区0553-3918098项目位于芜湖市三山区三华山脚下， 浮山路，南靠长江南路，交通路网配套齐全。S321省道、沿江高速、长江 水道穿境而过，是理想的旅游度假圣地。三华寺庙已经安徽省宗教局批准修建，长江二桥正在建设中，三华山将成为华强主题公司。项目占地19万平米，总建面5.4万平米，容积率仅为0.35，绿化率达到55%，建筑密度仅仅为18%，是市场 的真正低密度大绿化山水别墅社区。 桃花源墅总规划有192栋独栋别墅产品，其中包括部分双拼产品。产品设计上既有典型的徽派风格产品也有欧式风格产品，这样的设计不仅没有造成整体风格上的冲突，反而使得整体呈现和谐融洽的氛围，项目设计师深厚的功力可见一斑。项目在主体设计融合了自然坡地也考虑了内部景观享受，同时项目独特的采用了半围合式设计，这样的设计即保证了居住的隐私和一定的活动空间，又结合了中国传统的融洽邻里思想。更加重要的是，这样的设计在“”上呈现“”的布局，让每一位入住的业主都能够更上一层楼。 桃花源墅园区 规划有近1.2万平米的 水系，同时在项目2期也规划有亲水小品，项目依山势而建，利用独特的自然坡地，突破传统“兵营式”排布，规划上充分考虑每一栋的景观设计，使得整个社区几乎处处是景，一步一景，景随步移。

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