首付低至13万元 芜湖楼市里的一股清流

芜湖楼市  2019-07-09 12:00

[摘要] 房价的上扬令很多购房者望而生畏，但是芜湖房地产市场上的高性价比楼盘依然存在。比如卓瑞北宸新里城、皖新春江明月、新华联铂悦府、三潭音悦、金都檀宫、信德悦城以及昌建融创枫丹壹号、华强悦山府等楼盘，房价依然相对实惠，均价低至7180元/平，首付低至13万元……

房价逐渐走高，这是楼市的普遍态势，即便有些城市短时间内的下跌也并不能说明什么问题。其实芜湖也不例外，2019年上半年，芜湖房价稳中有涨，同比去年上半年，芜湖城区新房均价上涨了逾24%。

房价的上扬令很多购房者望而生畏，但是芜湖房地产市场上的高性价比楼盘依然存在。比如卓瑞北宸新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563、皖新春江明月、新华联铂悦府、三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250、金都檀宫金都檀宫待定3.98分北京东路快速通道旁400-176-0760 转 616506、信德悦城信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172以及昌建融创枫丹壹号、华强悦山府等楼盘，房价依然相对实惠，均价低至7180元/平，首付低至13万元。

新华联铂悦府400-890-0000 转 848589

推荐理由：鸠江高性价比楼盘，位于鸠兹古镇和海洋公园附近

效果图

项目简介：新华联铂悦府项目地块位于鸠江区东至水系、西至中江大道、南至中江大道与纬二路交叉口东北侧2号地块、北至规划支路，地块总用地面积约115584.2平方米，计容面积约219223.78平方米。

交通图

三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250400-890-0000 转 616534

推荐理由：芜湖城东优质楼盘，周边公园环绕，自然环境较佳

效果图

三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250基本信息
单价	均价11700元/平方米	产权年限	50	区域商圈	鸠江区政务文化中心
户型	三居室(100.00㎡)三居室(111.00㎡)三居室(116.00㎡)	收房时间	预计2021年8月1日三期交房入住	开盘时间	2018年11月11日加推3-4#、3-5#、3-17#、3-18#楼

动态：三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250目前在售3#、4#、5#、17#、18#楼，建筑面积包括115平、117平、128平、130平、140平；另外，前期剩余的11#、12#、13#、19#楼仍有在售，面积包括117平和130平。装修房均价11700元/㎡。4#楼，两梯两户，17层高，1个单元设计；5#楼，17层高层，两梯两户，3个单元设计；17#和18#楼是11层小高层，一梯两户，17#1个单元，18#2个单元设计。其中11#楼为两个单元，一梯两户，11层高，13#为2个单元，2梯2户，17层高设计，12#楼一个单元，11层高，一梯两户，19#楼两个单元，1梯2户，11层高。

项目简介：三潭音悦三潭音悦待定4.29分赤铸山东路与海晏路交汇处（市政府东北面）0553-3861250周边交通网路畅通，生态环境优美，配套设施日趋完善。 三潭音悦总建筑面积約达65万㎡，由数十幢小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，项目一期规划7幢小高层及14幢高层建筑，位于小区的西南部。

交通图

信德悦城信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172400-890-0000 转 831172

推荐理由：高性价比楼盘，轻轨2号线沿线楼盘

效果图

信德悦城信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172基本信息
单价	均价8800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	鸠江区
户型	三居室(111.00㎡)二居室(77.00㎡)二居室(84.00㎡)	收房时间	预计2020年11月10日9#、10#楼入住	开盘时间	2018年11月10日加推9#、10#楼

动态：信德悦城信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172项目即将加推11#、12#楼，具体时间待定。其中11#楼为30层高设计，2梯4户,1个单元，12#楼为26层高设计，2梯4户，2个单元，共计316套房源。前期9-10号楼少量房源在售，面积77平、85平、86平、93平、98平、100平、101平、115平、116平、132平；均价8700-8800元/平。

项目简介：信德悦城信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172项目位于鸠江区，西至梦溪路、南至赤铸山路，项目用地面积约135330.2平方米，整体规划建筑面积约39万㎡，占地13.5万㎡，住宅建筑面积约31万㎡，并且配有7000㎡的法式风情商业街，为小区业主提供便捷的生活休闲配套，小区的整体绿地 达44%，由20栋楼组成，总共3392户，项目以原味移植法式园林的浪漫情怀，采用全区立体式透视架空景观，打造50000㎡的法式浪漫园林。

交通图

金都檀宫金都檀宫待定3.98分北京东路快速通道旁400-176-0760 转 616506400-890-0000 转 616506

推荐理由：芜湖城东较实惠的房源

效果图

金都檀宫金都檀宫待定3.98分北京东路快速通道旁400-176-0760 转 616506基本信息
单价	均价8160元/平方米	产权年限	70	区域商圈	鸠江区政务文化中心
户型	三居室(108.00㎡)二居室(93.00㎡)二居室(94.00㎡)	收房时间	预计2020年10月10日交房入住	开盘时间	2019年6月30日预售37#、41#楼

动态：金都檀宫金都檀宫待定3.98分北京东路快速通道旁400-176-0760 转 61650637#、41#楼6月30日开盘，共计200套住宅，备案均价8160元/㎡，交房时间：2021年10月10日。37#楼18层高，41#楼33层高，均为1单元、2梯4户设计，建筑面积包括95平、108平、115平、128平。

项目简介：金都檀宫金都檀宫待定3.98分北京东路快速通道旁400-176-0760 转 616506总规划用地为700亩，位于“花木之乡”清水生活 ，处于芜湖城市发展主方向，整个项目划分成两部分：其一是商业用地规划面积420亩，致力于打造以生态为主题的展示活动观光园，规划建设会展 、别墅式办公机构、 培训 、交易市场、配套商业。另一部分用于配套住宅的开发，规划用地280亩。 金都檀宫花园洋房、小高层、高层的住宅，公园景致，四季花城，成就人居梦想与自然生态的完美结合，全面提升产品的人性化指标，倾情营造高尚人士栖息的商务、生活共荣圈。 金都檀宫二期金都西湖大院21-26号楼400余户，目前21、22 号楼已基本售罄，正在销售的是23号楼准现房。主力户型89-124平米，均为11层小高层，外墙采用面砖与真石漆结合。布局错落有致，为新古典主义风格建筑，楼间距达到40米以上，采光通风效果好。 小区内部配套分为两大部分：小区南边配套的商业楼正在招商中，将设有农贸市场、超市及其它社区商业。小区中部为十二班的幼儿园，目前已与芜湖市启明星幼儿园形成战略合作并开园。北侧为商务会所及露天游泳池。

交通图

皖新春江明月400-890-0000 转 848542

推荐理由：位于利民东路与弋江南路交汇处，新兴铸管老厂区之上，雄踞405亩城市封藏土地，以芜钢精神为理想源泉，以城市名片为作品立意，将自然与城市融汇、梦想与现实交集，承启一个全新时代的气韵与价值。

效果图

动态：皖新春江明月在售12#、13#、18#、4#、5#、10#、9#、15#、19#、20#、22#楼，建筑面积110平、126平、127平、129平、134平、135平、161平。均价11200元/平，具体一房一价。12#楼30层高设计，1梯2户，2个单元，13#楼2梯2户，2单元，30层高设计；18#楼为2个单元，1梯2户，28层高设计；5#楼为1梯2户，2个单元，24层高设计；15#、22#分别为1梯2户、2个单元、15#楼为30层，22#为32层高设计；19#楼，两个单元，一梯两户，30层高设计，9#楼为2个单元、24层高、1梯2户设计；10#楼1梯2户，2单元，26层高设计；4#楼1梯2户，2单元，26层高设计；20#楼为1梯2户、2个单元、32层高设计。

项目简介：皖新春江明月位于利民东路与弋江南路交汇处，新兴铸管老厂区之上，雄踞405亩城市封藏土地，以芜钢精神为理想源泉，以城市名片为作品立意，将自然与城市融汇、梦想与现实交集，承启一个全新时代的气韵与价值。 包含春江明月在内的老芜钢厂地块拟聘请英国大师级建筑规划团队，保留部分工业遗存，打造集创意工业文化艺术长廊、 住宅、城市公园、综合商业、 于一体的大型绿色生活住区，让居于其中的人能够感受到这片土地上的历史印记与文化传承。建成后的春江明月，其所蕴藏的人文价值、生活价值、生态价值、景观价值、休闲价值与资产价值，足以令时代叹为观止。

交通图

昌建融创枫丹壹号400-890-0000 转 867547

推荐理由：落子芜湖三山政务中心区，龙湖路与浮山路交汇处，三山时代广场与弋矶山医院（在建分院），项目规划社区医院。长江二桥现已通车，项目的轻轨3号线规划中，未来将可更快接驳市中心。

效果图

动态：昌建融创枫丹壹号在售新品15#、17#、20#楼，其中15#楼为高层产品，28层高1个单元，2梯4户，面积为91平和107平；17#楼为洋房产品，10层2个单元，1梯2户，117平。20#楼，117平，三单元，10层高。前期洋房3#、5#、12#楼已售罄，1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#洋房和22#、26#高层仍有少量顶底产品在售，户型面积洋房117-145平，高层91-107平。均价9120元/㎡，具体一房一价。

项目简介：继成功打造玉兰公馆之后，中国家庭美好生活整合服务商融创携手巨擘昌建，以阅历世界的眼光和与多年大盘开发经验， 深研玉兰公馆逾2000+业主，从城市发展审视、发现并理解生活的每一个角度和细节，创造出引领全新居住文明的东西方文化交融人居典范，将美好雕琢至建筑与生活的方方面面。 项目落子芜湖三山政务中心区，龙湖路与浮山路交汇处，三山时代广场与弋矶山医院（在建分院）项目规划社区医院。项目总建面约25万方，容积率2.0，绿化≥40%，周边公交线路为：特6、51、229、48、特1、晚114路（伟星金域国际或三山时代广场站）。 目前，项目建筑面积约117-145㎡法境洋房二期新品已荣耀加推，套房设计、宽景阳台、三/四室朝南，尽显枫丹生活优雅雍容，匠心臻作敬献芜湖城市壹号人物。

交通图

华强悦山府400-890-0000 转 860219

推荐理由：华强地产落子三山的个项目，高品质楼盘，值得信赖！

效果图

动态：华强悦山府目前仅有少量106平、112平、126平、132平的高层房源在售，均价7900元/平。

项目简介：华强悦山府项目规划用地面积为42320 ㎡，总建筑面积104909㎡，其中住宅面积82147㎡，商业及配套2494 ㎡，容积率为2.0。项目共计12栋；其中6层的4栋，8层的2栋，10层的4栋，32层的2栋。住宅楼总建筑面积为82147㎡，居住户数672户，2016人。

交通图

卓瑞北宸新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563400-890-0000 转 696142

推荐理由：品牌企业开发，品质有保证；城北较实惠的房源

效果图

卓瑞北宸新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563基本信息
单价	均价7180元/平方米	产权年限	70	区域商圈	开发区凤鸣湖
户型	三居室(129.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(123.00㎡)	收房时间	预计2021年11月30日37#、39#、40#楼交房入住	开盘时间	2019年6月15日加推39#、40#楼

动态：卓瑞北宸新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563目前在售36#-43#楼，面积包括89平、109平、112平、114平、119平、126平、130平、132平。均价7180元/平。其中36#楼26层，2单元，2梯4户；37#楼24层，2单元，2梯4户；38#1个单元，2梯4户，25层高设计，41#、42#、43#楼均为1个单元，2梯4户设计，41#楼为33层高设计，42#楼为18层高设计，43#楼为16层高设计。39#楼33层，40#楼 28层，均为2梯4户设计，1个单元设计。

项目简介：奇瑞新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563项目整体采用西方简欧风格，外立面沉稳大气。内部规划以高层和小高层为主，景观绿化 达45.3%，建筑面积达807732㎡，建成后，将成为城北较大的一个居住社区。项目内部规划有超市、菜市场等生活配套设施，多辆公交社区，生活出行很便捷。

交通图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com