[摘要] 2019年上半年的楼市,牵动着无数购房者的心。从2018年底大多数客户都保持观望态度到春节后芜湖楼市慢慢回暖,从“波澜不惊”到“些许火热”购房者心态的转变也是上半年整个芜湖楼市市场现状的体现。
2019年上半年的楼市,牵动着无数购房者的心。从2018年底大多数客户都保持观望态度到春节后芜湖楼市慢慢回暖,从“波澜不惊”到“些许火热”购房者心态的转变也是上半年整个芜湖楼市市场现状的体现。楼市所谓的“金三、银四、红五月”似乎并没有如期出现在上半年的房地产市场中……
刚刚过去的半年,芜湖市区楼市成交情况如何?哪些区域卖的最火?哪些热门楼盘上了排行榜?接下来就让房天下小编给您汇报一下~
据房天下不完全统计,2019年1—6月,芜湖市区商品房备案套数8872套,备案面积为1058605㎡(2018年1—6月芜湖市区新建商品房备案共计7030套,备案面积756184㎡),备案套数同比去年上半年上涨26.2%,备案面积同比去年上半年上涨39.99%。
具体到各区成交备案情况来看,镜湖区备案626套,备案面积83799㎡;弋江区备案2770套,备案面积312240㎡;鸠江区备案3945套,备案面积478398㎡;开发区备案971套,备案面积123923㎡;三山区备案560套,备案面积60245㎡。
2019上半年销售榜前10名出炉,经济开发区的卓瑞北宸新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路(原尖山路)奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563夺得半年销冠!位于鸠江区的保利信达熙悦府保利信达熙悦府待定3.92分国泰路与海晏路交口(市政府东南)0553-3861250位居第二位,弋江区伟星长江之歌伟星长江之歌待定3.72分长江南路99号0553-2698826排行位列第三。2019年上半年几乎每个月卓瑞北宸新里城都位列销售榜首,作为经济开发区人居典范的卓瑞地产未来可期。
二手房:1-6月芜湖市区二手房备案14532套 备案面积1067444㎡
据房天下数据监控 统计显示,2019年1月—6月芜湖市区二手房备案累计共有14532套,备案面积累计1067444㎡。具体到各区成交备案情况来看,镜湖区备案5244套,备案面积445031平方米;弋江区备案3253套,备案面积312240平方米;鸠江区备案3822套,备案面积96673平方米;开发区备案1377套,备案面积116827平方米;三山区备案836套,备案面积96673平方米。从销售量来看,镜湖区位居首位,鸠江区排第二,弋江区排第三,开发区与三山区分列四五位。
在数据上不难看出,购买二手房大多集中在配套成熟、交通便利的镜湖区和弋江区,鸠江区因为各种配套设施的齐全,相比较去年有很大程度的增长,经开区和三山区成交数量较少。
虽然三山区和经济开发区成交占比不高,虽然受价格因素的影响,不少购房者的目光逐渐向经开区、三山区转移。但总体上镜湖区和鸠江依旧是二手房选择的重点区域。
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