[摘要] 1901号宗地的拍卖引得众多房企争夺，芜湖土地市场的热度是否会延续到1902号宗地，我们将在6月11日见证芜湖市的第二场土拍。
1901号宗地的拍卖引得众多房企争夺，芜湖土地市场的热度是否会延续到1902号宗地，我们将在6月11日见证芜湖市的第二场土拍。
1902号宗地本次拍卖采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施代建资金者得的原则确定竞得人。起拍价8.1亿元，限价9.69亿元。
一、1902号宗地区位及现状
鸠江区近年来发展迅速，交通、商业、生活配套日益完善，近两年不断出让住宅用地，众多大牌房企争相进驻鸠江区，产品类型丰富，购房者可有较多的选择，目前鸠江区的住宅项目以高端改善产品为主。1902号宗地有着什么样的价值呢？请跟随小编一起去看看~
1902宗地位于鸠江区城东汽车部件园东区地块，北至神山路、南至规划支路、西至河清路、东至海晏路。出让面积为112771平方米，地块总面积为112771㎡，容积率均不得高于1.8，密度不得高于25%，70年产权。
此次1902号宗地竞得人需在地块内配建，一所12班幼儿园，用地面积不少于5760㎡，建筑面积不小于4320㎡；配建一处独立菜市场，建筑面积不少于2000㎡；配建一处社区居委会，建筑面积不少于2000㎡，建成后均无偿移交区政府。
生活配套：
1902号宗地坐享城东完善的生活配套。万达广场、伟星星悦广场、柏庄财富广场等商业齐备，神山公园、雕塑公园、中央公园氧吧环绕，还有方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
交通配套：
1902号宗地位于城东政务核心板块，区位优势明显，紧邻神山路城市主干道及河清路、海晏路次干道，周边北京路、中江大道、赤铸山路等主干道环绕，四通八达。距离在建的轨道交通2号线政务中心站约1.5km，交通便利，通达全城。
教育配套：
1902号地块紧邻目前关注度极高的芜湖市小学和芜湖市初中，周边有众多社区幼儿园、以及安师大附属外国语学校城东分校、芜湖市第二十八中学、芜湖一中等。值得一提的是，1902号宗地的竞得人需配建一所12班幼儿园，尽享全年龄段优质教育资源。
总结：
房天下小编预测1902号宗地将会延续1901号宗地的土拍盛况，从区位和配套上来看，宗地位于芜湖炙手可热的城东“公园板块”，交通、商业、休闲、娱乐、教育配套都较为丰富，地块自身价值较高，可能会吸引众多房企关注。
1902号地块周边聚集了热销楼盘较多，上市量和存量都比较多。品牌房企也较多如保利、柏庄、信达、伟星、祥生、安展都已在此开发项目，且多为改善项目，板块内新房价格较高。
6月11日房天下小编将会在现场直播1902号宗地的土拍直播。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
