[摘要] 根据芜湖市1-3月房地产市场分析报告，全市商品房销售面积111.04万平方米，同比下降55.16％，其中市区同比下降60.26％。供应方面，受销量下滑的影响，3月份各楼盘推盘节奏明显放缓……
记者昨日从芜湖市住建部门获悉，今年前3个月商品房销售有所下降，商品房上市节奏放缓。据分析，住房回归居住属性的进程将继续保持。
根据芜湖市1-3月房地产市场分析报告，全市商品房销售面积111.04万平方米，同比下降55.16％，其中市区同比下降60.26％。供应方面，受销量下滑的影响，3月份各楼盘推盘节奏明显放缓，前3个月全市批准商品房预售面积103.18万平方米，同比下降35.31％，其中市区同比下降42.04％。土地市场，一季度市区共出让1宗经营性土地，出让面积200.53亩，同比下降18.92％。
从市区商品房销售结构情况来看，一季度购买人户籍中芜湖市区居民占大多数，占到89.21％；所辖四县居民占1.15％。按户型来购买，90-120平方米的户型仍最热销，占48.23％；其次是120-144平方米的户型占25.69％。市区分区域看，鸠江区销售面积，占比26.92％；其次分别是弋江区和三山区，分别占比19.70％和18.30％。
根据市场形势研判，一季度，我市房地产市场调控的主基调仍然是保持稳定，继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标要求，促进房地产市场平稳健康发展。从市场表现来看，需求方面，部分购房者特别是改善型购房群体持币观望情绪浓厚，市场整体去化效果较差，市区及四县成交量呈现不同程度的回调态势。
记者芮娟
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
